Регион
Цены на квартиры в Свердловской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 96 626 ₽/м². Половина сделок прошла от 58 473 до 132 780 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Екатеринбурге — 125 746 ₽/м², дешевле всего в Новоуральске — 36 322 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Свердловской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Свердловской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Екатеринбург | 125 746 | 102 232 — 153 311 | 29 638 | +10% |
| Нижний Тагил | 60 534 | 45 166 — 72 494 | 4 513 | +10% |
| Каменск-Уральский | 61 561 | 46 109 — 73 510 | 2 534 | +10% |
| Верхняя Пышма | 101 605 | 83 188 — 120 711 | 1 345 | +7% |
| Первоуральск | 64 565 | 51 033 — 77 145 | 1 749 | +8% |
| Березовский | 93 179 | 73 920 — 112 123 | 1 093 | — |
| Новоуральск | 36 322 | 27 419 — 46 246 | 1 127 | +13% |
| Асбест | 42 759 | 31 310 — 51 700 | 887 | +16% |
| Серов | 51 898 | 33 512 — 67 208 | 809 | +15% |
| Полевской | 55 071 | 42 966 — 67 261 | 786 | — |
| Ревда | 61 375 | 50 264 — 70 789 | 690 | +8% |
| Краснотурьинск | 41 845 | 33 140 — 50 858 | 723 | +7% |
| Лесной | 46 055 | 33 083 — 57 726 | 661 | +14% |
| Качканар | 34 658 | 23 671 — 44 904 | 608 | — |
| Североуральск | 16 565 | 11 347 — 22 233 | 549 | +13% |
| Верхняя Салда | 40 751 | 31 939 — 49 367 | 532 | +7% |
| Ирбит | 56 797 | 44 663 — 67 374 | 507 | +7% |
| Сысерть | 87 199 | 70 976 — 98 672 | 229 | — |
| Заречный | 94 276 | 77 892 — 105 513 | 459 | +9% |
| Сухой Лог | 61 596 | 49 583 — 72 309 | 458 | +10% |
| Алапаевск | 53 062 | 30 657 — 67 516 | 441 | +15% |
| Красноуфимск | 64 695 | 45 750 — 77 680 | 407 | +27% |
| Нижняя Тура | 31 760 | 23 886 — 39 922 | 405 | +10% |
| Артемовский | 25 694 | 18 885 — 38 066 | 403 | — |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Свердловской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 91 434 | 56 502 — 136 068 | 28 м² ≈ 2,6 млн ₽ |
| 32–45 м² | 99 065 | 59 601 — 133 527 | 38 м² ≈ 3,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 93 711 | 56 101 — 127 400 | 55 м² ≈ 5,2 млн ₽ |
| 65–85 м² | 105 441 | 64 678 — 136 554 | 75 м² ≈ 7,9 млн ₽ |
| от 85 м² | 118 924 | 82 932 — 164 198 | 100 м² ≈ 12 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Свердловской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Свердловской области
Сколько стоит квадратный метр в Свердловской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 96 626 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 58 473 до 132 780 ₽/м².
Где в Свердловской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Екатеринбурге — 125 746 ₽/м², дешевле всего в Новоуральске — 36 322 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 24. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (24) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Свердловская область) — 96 626 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (34 847 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/sverdlovskaya-oblast