КвартаЛабRUОткрыть модель

Свердловская область

Цены на квартиры в Североуральске

Медианная цена метра на вторичном рынке в Североуральске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 16 565 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 11 347 до 22 233 ₽/м², за год медиана изменилась на +13%. Это цена в договоре, а не в объявлении.

549 сделок на вторичке3 кв. 2025 — 2 кв. 2026Обновлено 29.07.2026

3 кв. 2025 — 2 кв. 2026

Главное о ценах в Североуральске

Вторичный рынок, если не сказано иначе.

Медиана цены метра16 565 ₽/м²439 независимых наблюдений, погрешность ±4,0%
Половина сделок11–22 тыс. ₽/м²четверть дешевле, четверть дороже
Квартира, ориентир0,8 млн ₽типичные 46 м² × медиана метра; не медиана цен квартир
Цена метра за год+13%сделок на вторичке −9%
Место по цене метра≈ 451 из 453место приблизительное: у соседей по рейтингу медианы часто неразличимы в пределах погрешности

По площади

Сколько стоит квартира в Североуральске

Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.

ПлощадьМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Например
до 32 м²16 79912 500 — 21 49228 м² ≈ 0,5 млн ₽
32–45 м²15 80611 293 — 20 71238 м² ≈ 0,6 млн ₽
45–65 м²16 58010 933 — 22 04155 м² ≈ 0,9 млн ₽

«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.

Динамика

Как менялась цена метра в Североуральске

Медиана по кварталам,
вторичный рынок.

141513151416161715171·242·243·244·241·252·253·254·251·262·26

Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.

КварталМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Сделок
2 кв. 202616 92413 360 — 22 879109
1 кв. 202615 37411 065 — 21 678107
4 кв. 202517 12211 205 — 23 010176
3 кв. 202516 31010 508 — 20 623157
2 кв. 202516 07110 783 — 21 281158
1 кв. 202514 4069 858 — 17 977141
4 кв. 202414 70711 074 — 18 883172
3 кв. 202413 49910 361 — 17 432135
2 кв. 202414 85311 725 — 19 001184
1 кв. 202413 59210 224 — 17 450150

Внутри города

Что двигает цену в Североуральске

Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.

    Год постройки
    ГруппаМедиана, ₽/м²Сделок
    1960–197916 422289
    1980–199917 735180
    Материал стен
    ГруппаМедиана, ₽/м²Сделок
    панель16 738402
    прочее13 52679

    Посчитать

    Что делать с этими цифрами

    Цена из сделок уже подставлена
    в расчёт.

    Платёж по ипотеке →На типичную квартиру в Североуральске: 46 м² за 0,8 млн ₽, взнос 20%.Семейная ипотека →Что покроет льготный лимит и сколько придётся взять по рыночной ставке.Проверить объявление →Вставьте текст объявления — панель сравнит цену с договорами по тому же типу дома.

    Сравнить

    Цены в соседних городах

    Все 453 города →

    ГородМедиана, ₽/м²РазницаРасстояние
    Краснотурьинск41 845+153%46 км
    Серов51 898+213%71 км
    Качканар34 658+109%166 км
    Лесной46 055+178%170 км
    Нижняя Тура31 760+92%171 км
    Соликамск62 013+274%184 км

    Свердловская область: Екатеринбург · Нижний Тагил · Каменск-Уральский · Верхняя Пышма · Первоуральск · Березовский

    Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа

    Коротко

    Вопросы о ценах в Североуральске

    Сколько стоит квадратный метр в Североуральске?

    Медианная цена метра на вторичном рынке в Североуральске — 16 565 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 11 347 до 22 233 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.

    Сколько в среднем стоит квартира в Североуральске?

    Ориентир — около 0,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 46 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 16 799 ₽/м², 32–45 м² — 15 806 ₽/м², 45–65 м² — 16 580 ₽/м².

    Как изменились цены на квартиры в Североуральске за год?

    Медиана цены метра на вторичке в Североуральске изменилась за год на +13%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 9%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.

    Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?

    Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.

    Откуда эти данные и когда они обновятся?

    Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.

    Источник

    Как посчитано и как сослаться

    Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.

    Формулировка для цитирования:

    Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Североуральске — 16 565 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (439 независимых наблюдений, погрешность ±4,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/severouralsk

    Пишете о рынке в Североуральске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.