Свердловская область
Цены на квартиры в Березовском (Свердловская область)
Медианная цена метра на вторичном рынке в Березовском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 93 179 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 73 920 до 112 123 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Березовском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Березовском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 95 427 | 76 419 — 108 394 | 28 м² ≈ 2,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 95 386 | 74 652 — 112 770 | 38 м² ≈ 3,6 млн ₽ |
| 45–65 м² | 91 145 | 73 195 — 113 088 | 55 м² ≈ 5,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Березовском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 95 527 | 75 457 — 114 120 | 253 |
| 1 кв. 2026 | 92 836 | 72 299 — 113 266 | 240 |
| 4 кв. 2025 | 97 730 | 80 477 — 113 727 | 300 |
| 3 кв. 2025 | 89 910 | 70 602 — 106 174 | 300 |
| 2 кв. 2025 | 87 384 | 69 806 — 104 797 | 194 |
| 1 кв. 2025 | 95 835 | 66 164 — 108 287 | 203 |
| 4 кв. 2024 | 92 531 | 74 523 — 108 509 | 266 |
| 3 кв. 2024 | 87 341 | 64 953 — 99 921 | 234 |
| 2 кв. 2024 | 84 056 | 62 213 — 100 682 | 263 |
| 1 кв. 2024 | 87 384 | 65 113 — 102 955 | 208 |
Внутри города
Что двигает цену в Березовском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 111 105 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 78 906 ₽/м², разница 41%.
- Материал стен: дороже всего «кирпич» — 95 885 ₽/м², дешевле всего «панель» — 82 768 ₽/м², разница 16%.
- Этаж: дороже всего «10–16» — 111 090 ₽/м², дешевле всего «первый» — 84 797 ₽/м², разница 31%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 78 906 | 256 |
| 1980–1999 | 84 012 | 205 |
| 2000–2014 | 111 105 | 207 |
| 2015 и новее | 106 830 | 400 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 95 885 | 757 |
| панель | 82 768 | 167 |
| прочее | 99 956 | 149 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 84 797 | 195 |
| 2–5 | 90 505 | 705 |
| 6–9 | 109 301 | 106 |
| 10–16 | 111 090 | 81 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Березовском
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в других городах
Свердловская область: Екатеринбург · Нижний Тагил · Каменск-Уральский · Верхняя Пышма · Первоуральск · Новоуральск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Березовском
Сколько стоит квадратный метр в Березовском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Березовском (Свердловская область) — 93 179 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 73 920 до 112 123 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Березовском?
Ориентир — около 4,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 95 427 ₽/м², 32–45 м² — 95 386 ₽/м², 45–65 м² — 91 145 ₽/м².
Сколько стоит метр жилого дома в Березовском?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 38 626 ₽/м², половина сделок от 20 600 до 61 134 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Березовском (Свердловская область) — 93 179 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (651 независимое наблюдение, погрешность ±2,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/berezovskiy-66
Пишете о рынке в Березовском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.