Свердловская область
Цены на квартиры в Алапаевске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Алапаевске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 53 062 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 30 657 до 67 516 ₽/м², за год медиана изменилась на +15%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Алапаевске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Алапаевске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 53 997 | 32 428 — 68 177 | 28 м² ≈ 1,5 млн ₽ |
| 32–45 м² | 53 008 | 31 252 — 67 898 | 38 м² ≈ 2,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Алапаевске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 1 кв. 2026 | 55 411 | 31 953 — 67 898 | 113 |
| 4 кв. 2025 | 55 071 | 37 593 — 67 579 | 142 |
| 2 кв. 2025 | 44 778 | 27 767 — 61 406 | 130 |
| 4 кв. 2024 | 46 578 | 31 953 — 59 529 | 106 |
| 3 кв. 2024 | 44 955 | 25 536 — 53 997 | 120 |
Внутри города
Что двигает цену в Алапаевске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 61 224 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 53 092 ₽/м², разница 15%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 56 278 | 188 |
| 1980–1999 | 54 801 | 151 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 53 092 | 142 |
| панель | 61 224 | 72 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Артемовский | 25 694 | −52% | 56 км |
| Верхняя Салда | 40 751 | −23% | 70 км |
| Ирбит | 56 797 | +7% | 84 км |
| Асбест | 42 759 | −19% | 93 км |
| Нижний Тагил | 60 534 | +14% | 103 км |
| Сухой Лог | 61 596 | +16% | 106 км |
Свердловская область: Екатеринбург · Нижний Тагил · Каменск-Уральский · Верхняя Пышма · Первоуральск · Березовский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Алапаевске
Сколько стоит квадратный метр в Алапаевске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Алапаевске — 53 062 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 30 657 до 67 516 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Алапаевске?
Ориентир — около 2,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 40 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 53 997 ₽/м², 32–45 м² — 53 008 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Алапаевске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Алапаевске изменилась за год на +15%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 2%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Алапаевске — 53 062 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (361 независимое наблюдение, погрешность ±5,8%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/alapaevsk
Пишете о рынке в Алапаевске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.