Свердловская область
Цены на квартиры в Сухом Логе
Медианная цена метра на вторичном рынке в Сухом Логе по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 61 596 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 49 583 до 72 309 ₽/м², за год медиана изменилась на +10%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Сухом Логе
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Сухом Логе
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 59 756 | 47 552 — 69 831 | 28 м² ≈ 1,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 60 104 | 46 923 — 70 649 | 38 м² ≈ 2,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 63 273 | 51 048 — 75 159 | 55 м² ≈ 3,5 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Сухом Логе
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 62 136 | 48 930 — 74 194 | 112 |
| 1 кв. 2026 | 61 831 | 49 634 — 71 568 | 103 |
| 4 кв. 2025 | 63 663 | 51 764 — 73 105 | 124 |
| 3 кв. 2025 | 58 483 | 47 184 — 71 427 | 119 |
| 2 кв. 2025 | 56 863 | 40 777 — 69 935 | 108 |
| 1 кв. 2025 | 58 015 | 43 904 — 72 567 | 92 |
| 4 кв. 2024 | 55 207 | 45 557 — 69 164 | 106 |
| 3 кв. 2024 | 52 424 | 37 317 — 62 597 | 112 |
| 2 кв. 2024 | 49 904 | 40 477 — 62 044 | 126 |
| 1 кв. 2024 | 54 085 | 42 468 — 60 505 | 71 |
Внутри города
Что двигает цену в Сухом Логе
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 110 461 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 55 822 ₽/м², разница 98%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 63 529 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 58 425 ₽/м², разница 9%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 55 822 | 39 |
| 1960–1979 | 58 216 | 188 |
| 1980–1999 | 65 435 | 144 |
| 2015 и новее | 110 461 | 49 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 58 425 | 120 |
| панель | 63 529 | 158 |
| прочее | 61 406 | 173 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 57 285 | 76 |
| 2–5 | 61 577 | 364 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Асбест | 42 759 | −31% | 37 км |
| Артемовский | 25 694 | −58% | 50 км |
| Каменск-Уральский | 61 561 | 0% | 54 км |
| Сысерть | 87 199 | +42% | 86 км |
| Екатеринбург | 125 746 | +104% | 87 км |
| Верхняя Пышма | 101 605 | +65% | 90 км |
Свердловская область: Екатеринбург · Нижний Тагил · Каменск-Уральский · Верхняя Пышма · Первоуральск · Березовский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Сухом Логе
Сколько стоит квадратный метр в Сухом Логе?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Сухом Логе — 61 596 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 49 583 до 72 309 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Сухом Логе?
Ориентир — около 2,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 59 756 ₽/м², 32–45 м² — 60 104 ₽/м², 45–65 м² — 63 273 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Сухом Логе за год?
Медиана цены метра на вторичке в Сухом Логе изменилась за год на +10%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 10%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Сухом Логе — 61 596 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (375 независимых наблюдений, погрешность ±3,4%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/suhoy-log
Пишете о рынке в Сухом Логе? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.