Регион
Цены на квартиры в Ямало-Ненецком автономном округе
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 139 207 ₽/м². Половина сделок прошла от 120 297 до 162 226 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Ямало-Ненецком автономном округе
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Ямало-Ненецком автономном округе
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Новый Уренгой | 150 628 | 128 771 — 173 953 | 549 | — |
| Ноябрьск | 129 141 | 114 687 — 144 165 | 439 | — |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Ямало-Ненецком автономном округе
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 158 827 | 131 064 — 183 220 | 28 м² ≈ 4,4 млн ₽ |
| 32–45 м² | 153 519 | 131 874 — 175 112 | 38 м² ≈ 5,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 135 149 | 120 337 — 150 874 | 55 м² ≈ 7,4 млн ₽ |
| 65–85 м² | 123 723 | 110 476 — 143 975 | 75 м² ≈ 9,3 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Ямало-Ненецком автономном округе
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м² · Забайкальский край 118 937 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Ямало-Ненецком автономном округе
Сколько стоит квадратный метр в Ямало-Ненецком автономном округе?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 139 207 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 120 297 до 162 226 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 2. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (2) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Ямало-Ненецкий автономный округ) — 139 207 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (811 независимых наблюдений, погрешность ±2,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/yamalo-neneckiy-avtonomnyy-okrug