Ямало-Ненецкий автономный округ
Цены на квартиры в Новом Уренгое
Медианная цена метра на вторичном рынке в Новом Уренгое по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 150 628 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 128 771 до 173 953 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Новом Уренгое
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Новом Уренгое
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 167 259 | 149 342 — 185 099 | 28 м² ≈ 4,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 165 503 | 144 473 — 179 388 | 38 м² ≈ 6,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 143 358 | 125 195 — 163 190 | 55 м² ≈ 7,9 млн ₽ |
| 65–85 м² | 134 250 | 118 357 — 154 772 | 75 м² ≈ 10 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Новом Уренгое
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 149 710 | 129 837 — 171 203 | 330 |
| 1 кв. 2026 | 153 633 | 128 461 — 174 455 | 145 |
| 4 кв. 2025 | 156 497 | 122 631 — 178 762 | 58 |
| 1 кв. 2025 | 146 428 | 124 457 — 164 806 | 41 |
| 4 кв. 2024 | 162 148 | 146 067 — 178 762 | 48 |
| 3 кв. 2024 | 162 254 | 136 753 — 177 143 | 150 |
| 2 кв. 2024 | 165 255 | 143 006 — 180 888 | 274 |
| 1 кв. 2024 | 166 805 | 145 965 — 182 919 | 222 |
Внутри города
Что двигает цену в Новом Уренгое
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 178 573 ₽/м², дешевле всего «1980–1999» — 139 320 ₽/м², разница 28%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1980–1999 | 139 320 | 298 |
| 2000–2014 | 152 840 | 62 |
| 2015 и новее | 178 573 | 169 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 143 870 | 150 |
| монолит и бетон | 148 708 | 154 |
| прочее | 165 293 | 219 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 150 820 | 53 |
| 2–5 | 149 237 | 313 |
| 6–9 | 150 542 | 165 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Ноябрьск | 129 141 | −14% | 327 км |
| Когалым | 110 135 | −27% | 439 км |
| Радужный | 25 536 | −83% | 442 км |
| Сургут | 112 227 | −25% | 562 км |
| Воркута | 11 363 | −92% | 573 км |
| Нижневартовск | 75 912 | −50% | 574 км |
Ямало-Ненецкий автономный округ: Ноябрьск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Новом Уренгое
Сколько стоит квадратный метр в Новом Уренгое?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Новом Уренгое — 150 628 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 128 771 до 173 953 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Новом Уренгое?
Ориентир — около 7,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 52 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 167 259 ₽/м², 32–45 м² — 165 503 ₽/м², 45–65 м² — 143 358 ₽/м², 65–85 м² — 134 250 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Новом Уренгое — 150 628 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (447 независимых наблюдений, погрешность ±3,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/novyy-urengoy
Пишете о рынке в Новом Уренгое? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.