Регион
Цены на квартиры в Республике Крым
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 142 241 ₽/м². Половина сделок прошла от 100 401 до 183 543 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Ялте — 190 088 ₽/м², дешевле всего в Евпатории — 141 163 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Республике Крым
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Республике Крым
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Симферополь | 141 452 | 104 816 — 170 225 | 2 187 | +7% |
| Ялта | 190 088 | 144 608 — 245 253 | 1 425 | +7% |
| Евпатория | 141 163 | 113 408 — 176 651 | 1 037 | — |
| Алушта | 178 762 | 129 460 — 216 286 | 311 | +10% |
| Керчь | 98 184 | 79 074 — 116 772 | 861 | +6% |
| Феодосия | 134 536 | 96 404 — 167 321 | 619 | +20% |
| Мирное | 151 939 | 121 728 — 186 253 | 132 | — |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Республике Крым
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 156 610 | 111 811 — 199 495 | 28 м² ≈ 4,4 млн ₽ |
| 32–45 м² | 149 101 | 110 135 — 187 186 | 38 м² ≈ 5,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 133 989 | 95 640 — 171 631 | 55 м² ≈ 7,4 млн ₽ |
| 65–85 м² | 134 996 | 92 266 — 170 868 | 75 м² ≈ 10 млн ₽ |
| от 85 м² | 129 523 | 80 294 — 192 879 | 100 м² ≈ 13 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Республике Крым
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м² · Забайкальский край 118 937 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Республике Крым
Сколько стоит квадратный метр в Республике Крым?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 142 241 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 100 401 до 183 543 ₽/м².
Где в Республике Крым квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Ялте — 190 088 ₽/м², дешевле всего в Евпатории — 141 163 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 7. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (7) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Республика Крым) — 142 241 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (5 073 независимых наблюдения, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/respublika-krym