Свердловская область
Цены на квартиры в Полевском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Полевском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 55 071 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 42 966 до 67 261 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Полевском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Полевском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 49 659 | 34 403 — 65 228 | 28 м² ≈ 1,4 млн ₽ |
| 32–45 м² | 55 087 | 47 228 — 67 050 | 38 м² ≈ 2,1 млн ₽ |
| 45–65 м² | 56 483 | 45 515 — 67 848 | 55 м² ≈ 3,1 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Полевском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 54 801 | 40 877 — 66 464 | 171 |
| 1 кв. 2026 | 54 963 | 42 783 — 65 193 | 186 |
| 4 кв. 2025 | 55 852 | 46 655 — 69 022 | 266 |
| 3 кв. 2025 | 54 130 | 39 516 — 65 515 | 163 |
| 2 кв. 2025 | 56 637 | 45 605 — 65 758 | 196 |
| 1 кв. 2025 | 53 997 | 42 000 — 63 843 | 132 |
| 4 кв. 2024 | 51 528 | 34 710 — 62 546 | 201 |
| 3 кв. 2024 | 49 018 | 36 016 — 60 215 | 182 |
| 2 кв. 2024 | 53 204 | 37 097 — 63 412 | 194 |
| 1 кв. 2024 | 51 211 | 33 857 — 61 406 | 161 |
Внутри города
Что двигает цену в Полевском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 86 223 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 48 450 ₽/м², разница 78%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 61 983 ₽/м², дешевле всего «первый» — 52 969 ₽/м², разница 17%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 48 450 | 82 |
| 1960–1979 | 51 452 | 369 |
| 1980–1999 | 59 401 | 243 |
| 2000–2014 | 86 223 | 31 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 55 617 | 452 |
| монолит и бетон | 54 478 | 45 |
| прочее | 53 386 | 270 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 52 969 | 145 |
| 2–5 | 55 261 | 593 |
| 6–9 | 61 983 | 48 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Сысерть | 87 199 | +58% | 34 км |
| Екатеринбург | 125 746 | +128% | 38 км |
| Ревда | 61 375 | +11% | 40 км |
| Первоуральск | 64 565 | +17% | 48 км |
| Снежинск | 65 834 | +20% | 56 км |
| Верхняя Пышма | 101 605 | +84% | 56 км |
Свердловская область: Екатеринбург · Нижний Тагил · Каменск-Уральский · Верхняя Пышма · Первоуральск · Березовский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Полевском
Сколько стоит квадратный метр в Полевском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Полевском — 55 071 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 42 966 до 67 261 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Полевском?
Ориентир — около 2,4 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 49 659 ₽/м², 32–45 м² — 55 087 ₽/м², 45–65 м² — 56 483 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Полевском — 55 071 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (642 независимых наблюдения, погрешность ±2,3%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/polevskoy
Пишете о рынке в Полевском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.