Челябинская область
Цены на квартиры в Снежинске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Снежинске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 65 834 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 50 825 до 86 011 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Снежинске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Снежинске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 55 891 | 47 155 — 63 882 | 28 м² ≈ 1,6 млн ₽ |
| 32–45 м² | 61 679 | 50 616 — 81 847 | 38 м² ≈ 2,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 72 836 | 53 797 — 87 939 | 55 м² ≈ 4,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Снежинске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 68 909 | 53 074 — 84 593 | 137 |
| 1 кв. 2026 | 64 634 | 53 599 — 86 969 | 143 |
| 4 кв. 2025 | 65 556 | 49 111 — 87 453 | 175 |
| 3 кв. 2025 | 60 645 | 49 935 — 85 588 | 121 |
| 2 кв. 2025 | 75 484 | 51 846 — 98 976 | 134 |
| 1 кв. 2025 | 60 178 | 48 690 — 78 133 | 88 |
| 4 кв. 2024 | 64 475 | 46 349 — 82 194 | 166 |
| 3 кв. 2024 | 56 779 | 47 534 — 78 422 | 103 |
| 2 кв. 2024 | 60 475 | 48 331 — 75 159 | 125 |
| 1 кв. 2024 | 59 004 | 46 235 — 75 187 | 140 |
Внутри города
Что двигает цену в Снежинске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 109 584 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 53 599 ₽/м², разница 104%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 66 902 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 53 997 ₽/м², разница 24%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 86 138 ₽/м², дешевле всего «первый» — 57 649 ₽/м², разница 49%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 54 598 | 43 |
| 1960–1979 | 53 599 | 251 |
| 1980–1999 | 77 129 | 136 |
| 2000–2014 | 94 917 | 61 |
| 2015 и новее | 109 584 | 83 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 53 997 | 132 |
| панель | 66 902 | 55 |
| монолит и бетон | 66 778 | 171 |
| прочее | 73 527 | 216 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 57 649 | 109 |
| 2–5 | 63 217 | 364 |
| 6–9 | 86 138 | 88 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Озерск | 49 718 | −24% | 36 км |
| Кыштым | 71 568 | +9% | 44 км |
| Сысерть | 87 199 | +32% | 47 км |
| Полевской | 55 071 | −16% | 56 км |
| Екатеринбург | 125 746 | +91% | 78 км |
| Каменск-Уральский | 61 561 | −6% | 80 км |
Челябинская область: Челябинск · Магнитогорск · Миасс · Западный · Копейск · Златоуст
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Снежинске
Сколько стоит квадратный метр в Снежинске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Снежинске — 65 834 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 50 825 до 86 011 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Снежинске?
Ориентир — около 2,9 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 55 891 ₽/м², 32–45 м² — 61 679 ₽/м², 45–65 м² — 72 836 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Снежинске — 65 834 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (486 независимых наблюдений, погрешность ±4,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/snezhinsk
Пишете о рынке в Снежинске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.