Регион
Цены на квартиры в Челябинской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 83 543 ₽/м². Половина сделок прошла от 61 290 до 107 120 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Западном — 129 853 ₽/м², дешевле всего в Златоусте — 46 542 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Челябинской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Челябинской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Челябинск | 96 423 | 76 217 — 117 416 | 19 586 | +11% |
| Магнитогорск | 74 865 | 61 845 — 85 560 | 6 238 | +10% |
| Миасс | 75 726 | 57 814 — 91 429 | 2 378 | +9% |
| Западный | 129 853 | 108 311 — 145 871 | 1 737 | +30% |
| Копейск | 78 518 | 58 602 — 99 064 | 2 032 | +19% |
| Златоуст | 46 542 | 34 576 — 57 800 | 1 883 | +10% |
| Озерск | 49 718 | 36 176 — 63 635 | 1 083 | +7% |
| Троицк | 44 999 | 27 592 — 60 774 | 864 | +27% |
| Южноуральск | 70 047 | 50 522 — 82 257 | 607 | +15% |
| Чебаркуль | 72 997 | 53 343 — 102 593 | 676 | +20% |
| Снежинск | 65 834 | 50 825 — 86 011 | 576 | — |
| Сатка | 51 138 | 40 245 — 59 205 | 498 | — |
| Кременкульское | 136 407 | 122 593 — 153 332 | 495 | +11% |
| Коркино | 56 491 | 40 344 — 67 831 | 441 | +14% |
| Кыштым | 71 568 | 51 974 — 86 329 | 397 | +20% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Челябинской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 81 582 | 56 841 — 107 816 | 28 м² ≈ 2,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 86 239 | 64 688 — 109 534 | 38 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 81 638 | 60 600 — 105 037 | 55 м² ≈ 4,5 млн ₽ |
| 65–85 м² | 81 928 | 61 499 — 101 475 | 75 м² ≈ 6,1 млн ₽ |
| от 85 м² | 90 280 | 63 395 — 121 928 | 100 м² ≈ 9,0 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Челябинской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Челябинской области
Сколько стоит квадратный метр в Челябинской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 83 543 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 61 290 до 107 120 ₽/м².
Где в Челябинской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Западном — 129 853 ₽/м², дешевле всего в Златоусте — 46 542 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 16. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (16) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Челябинская область) — 83 543 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (23 170 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/chelyabinskaya-oblast