КвартаЛабRUОткрыть модель

Челябинская область

Цены на квартиры в Кременкульском

Медианная цена метра на вторичном рынке в Кременкульском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 136 407 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 122 593 до 153 332 ₽/м², за год медиана изменилась на +11%. Это цена в договоре, а не в объявлении.

495 сделок на вторичке3 кв. 2025 — 2 кв. 2026Обновлено 29.07.2026

3 кв. 2025 — 2 кв. 2026

Главное о ценах в Кременкульском

Вторичный рынок, если не сказано иначе.

Медиана цены метра136 407 ₽/м²147 независимых наблюдений, погрешность ±3,5%
Половина сделок123–153 тыс. ₽/м²четверть дешевле, четверть дороже
Квартира, ориентир6,1 млн ₽типичные 45 м² × медиана метра; не медиана цен квартир
Цена метра за год+11%сделок на вторичке +1%
Место по цене метра≈ 82 из 453место приблизительное: у соседей по рейтингу медианы часто неразличимы в пределах погрешности

По площади

Сколько стоит квартира в Кременкульском

Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.

ПлощадьМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Например
32–45 м²142 513125 658 — 156 57038 м² ≈ 5,4 млн ₽
45–65 м²134 222122 971 — 158 11255 м² ≈ 7,4 млн ₽
65–85 м²122 631114 270 — 137 76775 м² ≈ 9,2 млн ₽

«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.

Динамика

Как менялась цена метра в Кременкульском

Медиана по кварталам,
вторичный рынок.

891061021221251321261371461·242·243·244·241·252·253·254·251·262·26

Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.

КварталМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Сделок
1 кв. 2026146 110132 748 — 160 321139
4 кв. 2025136 601122 674 — 157 159164
3 кв. 2025125 586106 882 — 140 373138
2 кв. 2025131 607118 328 — 141 196145
1 кв. 2025125 247105 198 — 134 43689
4 кв. 2024121 52897 524 — 132 688136
3 кв. 2024101 94592 023 — 120 704122
2 кв. 2024106 13091 506 — 116 799231
1 кв. 202488 82485 710 — 98 863132

Внутри города

Что двигает цену в Кременкульском

Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.

    Материал стен
    ГруппаМедиана, ₽/м²Сделок
    панель140 454311
    монолит и бетон126 710118
    Этаж
    ГруппаМедиана, ₽/м²Сделок
    2–5138 183216
    6–9132 280149

    Посчитать

    Что делать с этими цифрами

    Цена из сделок уже подставлена
    в расчёт.

    Платёж по ипотеке →На типичную квартиру в Кременкульском: 45 м² за 6,1 млн ₽, взнос 20%.Семейная ипотека →Что покроет льготный лимит и сколько придётся взять по рыночной ставке.Проверить объявление →Вставьте текст объявления — панель сравнит цену с договорами по тому же типу дома.

    Сравнить

    Цены в соседних городах

    Все 453 города →

    ГородМедиана, ₽/м²РазницаРасстояние
    Западный129 853−5%2 км
    Челябинск96 423−29%8 км
    Копейск78 518−42%22 км
    Коркино56 491−59%28 км
    Чебаркуль72 997−46%60 км
    Миасс75 726−44%71 км

    Челябинская область: Челябинск · Магнитогорск · Миасс · Западный · Копейск · Златоуст

    Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа

    Коротко

    Вопросы о ценах в Кременкульском

    Сколько стоит квадратный метр в Кременкульском?

    Медианная цена метра на вторичном рынке в Кременкульском — 136 407 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 122 593 до 153 332 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.

    Сколько в среднем стоит квартира в Кременкульском?

    Ориентир — около 6,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 142 513 ₽/м², 45–65 м² — 134 222 ₽/м², 65–85 м² — 122 631 ₽/м².

    Как изменились цены на квартиры в Кременкульском за год?

    Медиана цены метра на вторичке в Кременкульском изменилась за год на +11%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 1%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.

    Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?

    Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.

    Откуда эти данные и когда они обновятся?

    Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.

    Источник

    Как посчитано и как сослаться

    Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.

    Формулировка для цитирования:

    Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Кременкульском — 136 407 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (147 независимых наблюдений, погрешность ±3,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/kremenkulskoe

    Пишете о рынке в Кременкульском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.