Московская область
Цены на квартиры в Яме
Медианная цена метра на вторичном рынке в Яме по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 210 912 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 194 926 до 230 750 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Яме
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Яме
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 210 319 | 198 591 — 228 692 | 38 м² ≈ 8,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Сапроново | 191 465 | −9% | 7 км |
| Домодедово | 150 600 | −29% | 7 км |
| Ленинский | 231 336 | +10% | 8 км |
| Мисайлово | 203 737 | −3% | 9 км |
| Видное | 174 647 | −17% | 11 км |
| Молоковское | 190 926 | −9% | 12 км |
Московская область: Красногорск · Мытищи · Балашиха · Химки · Одинцово · Котельники
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Яме
Сколько стоит квадратный метр в Яме?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Яме — 210 912 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 194 926 до 230 750 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Яме?
Ориентир — около 7,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 37 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 210 319 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Яме — 210 912 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (84 независимых наблюдения, погрешность ±3,4%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/yam
Пишете о рынке в Яме? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.