Московская область
Цены на квартиры в Домодедово
Медианная цена метра на вторичном рынке в Домодедово по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 150 600 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 133 854 до 165 975 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Домодедово
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Домодедово
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 165 119 | 149 931 — 178 945 | 28 м² ≈ 4,6 млн ₽ |
| 32–45 м² | 152 152 | 140 141 — 163 668 | 38 м² ≈ 5,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 142 392 | 123 473 — 161 120 | 55 м² ≈ 7,8 млн ₽ |
| 65–85 м² | 140 284 | 117 486 — 169 499 | 75 м² ≈ 11 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Домодедово
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 159 584 | 137 954 — 179 950 | 712 |
| 1 кв. 2026 | 153 312 | 137 457 — 165 463 | 630 |
| 4 кв. 2025 | 146 664 | 137 649 — 159 128 | 911 |
| 3 кв. 2025 | 139 646 | 119 854 — 159 023 | 403 |
| 2 кв. 2025 | 141 298 | 114 835 — 160 423 | 351 |
| 1 кв. 2025 | 141 255 | 120 959 — 159 898 | 264 |
| 3 кв. 2024 | 139 303 | 122 243 — 157 852 | 202 |
| 2 кв. 2024 | 141 995 | 123 940 — 155 654 | 503 |
| 1 кв. 2024 | 138 106 | 116 793 — 151 508 | 514 |
Внутри города
Что двигает цену в Домодедово
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 162 844 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 125 900 ₽/м², разница 29%.
- Материал стен: дороже всего «монолит и бетон» — 155 890 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 143 506 ₽/м², разница 9%.
- Этаж: дороже всего «10–16» — 156 627 ₽/м², дешевле всего «первый» — 125 999 ₽/м², разница 24%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 125 900 | 304 |
| 1980–1999 | 139 607 | 157 |
| 2000–2014 | 162 844 | 428 |
| 2015 и новее | 151 589 | 1 700 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 143 506 | 325 |
| панель | 146 624 | 407 |
| монолит и бетон | 155 890 | 257 |
| прочее | 151 423 | 1 656 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 125 999 | 184 |
| 2–5 | 142 409 | 938 |
| 6–9 | 154 035 | 641 |
| 10–16 | 156 627 | 783 |
| 17 и выше | 148 388 | 106 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Домодедово
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Ям | 210 912 | +40% | 7 км |
| Сапроново | 191 465 | +27% | 14 км |
| Подольск | 146 920 | −2% | 15 км |
| Ленинский | 231 336 | +54% | 15 км |
| Мисайлово | 203 737 | +35% | 16 км |
| Видное | 174 647 | +16% | 18 км |
Московская область: Красногорск · Мытищи · Балашиха · Химки · Одинцово · Котельники
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Домодедово
Сколько стоит квадратный метр в Домодедово?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Домодедово — 150 600 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 133 854 до 165 975 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Домодедово?
Ориентир — около 6,3 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 42 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 165 119 ₽/м², 32–45 м² — 152 152 ₽/м², 45–65 м² — 142 392 ₽/м², 65–85 м² — 140 284 ₽/м².
Сколько стоит метр жилого дома в Домодедово?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 65 834 ₽/м², половина сделок от 35 698 до 91 249 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Домодедово — 150 600 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (565 независимых наблюдений, погрешность ±1,6%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/domodedovo
Пишете о рынке в Домодедово? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.