Московская область
Цены на квартиры в Перхушково
Медианная цена метра на вторичном рынке в Перхушково по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 199 183 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 178 652 до 207 946 ₽/м², за год медиана изменилась на +50%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Перхушково
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Лайково | 174 519 | −12% | 6 км |
| Одинцово | 214 279 | +8% | 9 км |
| Заречье | 390 510 | +96% | 13 км |
| Апрелевка | 176 248 | −12% | 15 км |
| Звенигород | 125 780 | −37% | 20 км |
| Москва | 319 097 | +60% | 21 км |
Московская область: Красногорск · Мытищи · Балашиха · Химки · Одинцово · Котельники
Крупные рынки: Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Перхушково
Сколько стоит квадратный метр в Перхушково?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Перхушково — 199 183 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 178 652 до 207 946 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Перхушково?
Ориентир — около 9,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы.
Как изменились цены на квартиры в Перхушково за год?
Медиана цены метра на вторичке в Перхушково изменилась за год на +50%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 244%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Перхушково — 199 183 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (34 независимых наблюдения, погрешность ±4,8%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/perhushkovo
Пишете о рынке в Перхушково? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.