Московская область
Цены на квартиры в Егорьевске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Егорьевске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 82 755 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 67 030 до 98 346 ₽/м², за год медиана изменилась на +6%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Егорьевске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Егорьевске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 79 884 | 63 529 — 90 745 | 28 м² ≈ 2,2 млн ₽ |
| 32–45 м² | 81 212 | 68 168 — 96 611 | 38 м² ≈ 3,1 млн ₽ |
| 45–65 м² | 87 802 | 68 351 — 101 361 | 55 м² ≈ 4,8 млн ₽ |
| 65–85 м² | 74 523 | 53 599 — 93 196 | 75 м² ≈ 5,6 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Егорьевске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 86 791 | 69 466 — 100 132 | 191 |
| 1 кв. 2026 | 83 013 | 66 655 — 94 858 | 163 |
| 4 кв. 2025 | 81 675 | 66 191 — 99 242 | 232 |
| 3 кв. 2025 | 81 675 | 65 628 — 95 386 | 200 |
| 2 кв. 2025 | 81 785 | 61 224 — 96 538 | 155 |
| 1 кв. 2025 | 78 712 | 59 772 — 89 468 | 159 |
| 4 кв. 2024 | 76 586 | 59 705 — 86 649 | 192 |
| 3 кв. 2024 | 76 561 | 65 920 — 95 034 | 113 |
| 2 кв. 2024 | 75 857 | 64 237 — 93 467 | 238 |
| 1 кв. 2024 | 79 402 | 64 237 — 93 709 | 155 |
Внутри города
Что двигает цену в Егорьевске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 107 622 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 75 237 ₽/м², разница 43%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 94 995 ₽/м², дешевле всего «первый» — 74 744 ₽/м², разница 27%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 75 237 | 352 |
| 1980–1999 | 85 098 | 133 |
| 2000–2014 | 107 622 | 96 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 80 477 | 107 |
| монолит и бетон | 78 310 | 153 |
| прочее | 85 899 | 500 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 74 744 | 154 |
| 2–5 | 81 434 | 494 |
| 6–9 | 94 995 | 112 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Егорьевске
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Коломна | 99 671 | +20% | 36 км |
| Раменское | 149 108 | +80% | 56 км |
| Электросталь | 109 071 | +32% | 62 км |
| Жуковский | 142 443 | +72% | 62 км |
| Красково | 146 644 | +77% | 76 км |
| Молоковское | 190 926 | +131% | 76 км |
Московская область: Красногорск · Мытищи · Балашиха · Химки · Одинцово · Котельники
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Егорьевске
Сколько стоит квадратный метр в Егорьевске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Егорьевске — 82 755 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 67 030 до 98 346 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Егорьевске?
Ориентир — около 3,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 79 884 ₽/м², 32–45 м² — 81 212 ₽/м², 45–65 м² — 87 802 ₽/м², 65–85 м² — 74 523 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Егорьевске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Егорьевске изменилась за год на +6%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 27%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Сколько стоит метр жилого дома в Егорьевске?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 20 969 ₽/м², половина сделок от 12 317 до 37 872 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Егорьевске — 82 755 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (452 независимых наблюдения, погрешность ±3,2%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/egorevsk
Пишете о рынке в Егорьевске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.