Тульская область
Цены на квартиры в Ефремове
Медианная цена метра на вторичном рынке в Ефремове по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 46 178 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 33 089 до 57 074 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Ефремове
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Ефремове
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 42 942 | 31 137 — 53 336 | 28 м² ≈ 1,2 млн ₽ |
| 32–45 м² | 46 008 | 33 401 — 57 215 | 38 м² ≈ 1,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 47 271 | 36 679 — 57 667 | 55 м² ≈ 2,6 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Ефремове
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 47 740 | 33 556 — 59 945 | 125 |
| 1 кв. 2026 | 48 169 | 38 153 — 55 926 | 105 |
| 4 кв. 2025 | 45 333 | 33 525 — 57 426 | 143 |
| 3 кв. 2025 | 43 581 | 27 058 — 54 156 | 142 |
| 2 кв. 2025 | 47 740 | 30 230 — 58 569 | 107 |
| 1 кв. 2025 | 45 669 | 29 897 — 53 997 | 96 |
| 4 кв. 2024 | 46 406 | 32 972 — 59 827 | 117 |
| 3 кв. 2024 | 49 415 | 32 428 — 60 550 | 78 |
| 2 кв. 2024 | 46 923 | 32 790 — 57 710 | 129 |
| 1 кв. 2024 | 40 297 | 26 465 — 55 754 | 107 |
Внутри города
Что двигает цену в Ефремове
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 44 704 | 285 |
| панель | 48 064 | 192 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 44 723 | 99 |
| 2–5 | 46 981 | 405 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Елец | 68 361 | +48% | 66 км |
| Узловая | 53 074 | +15% | 91 км |
| Донской | 42 164 | −9% | 93 км |
| Новомосковск | 66 148 | +43% | 98 км |
| Мценск | 52 986 | +15% | 100 км |
| Щекино | 63 738 | +38% | 103 км |
Тульская область: Тула · Новомосковск · Петровский · Алексин · Щекино · Донской
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Ефремове
Сколько стоит квадратный метр в Ефремове?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Ефремове — 46 178 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 33 089 до 57 074 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Ефремове?
Ориентир — около 2,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 42 942 ₽/м², 32–45 м² — 46 008 ₽/м², 45–65 м² — 47 271 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Ефремове — 46 178 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (399 независимых наблюдений, погрешность ±4,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/efremov
Пишете о рынке в Ефремове? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.