Регион
Цены на квартиры в Тульской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 80 970 ₽/м². Половина сделок прошла от 56 113 до 108 159 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Туле — 100 070 ₽/м², дешевле всего в Новомосковске — 66 148 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Тульской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Тульской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Тула | 100 070 | 79 573 — 121 836 | 6 147 | +9% |
| Новомосковск | 66 148 | 50 833 — 81 844 | 1 494 | +7% |
| Петровский | 111 536 | 95 034 — 129 460 | 157 | +8% |
| Алексин | 56 081 | 35 267 — 71 900 | 645 | — |
| Щекино | 63 738 | 48 985 — 75 057 | 611 | +8% |
| Донской | 42 164 | 31 210 — 54 366 | 540 | +11% |
| Ефремов | 46 178 | 33 089 — 57 074 | 515 | — |
| Узловая | 53 074 | 38 912 — 66 070 | 497 | +20% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Тульской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 74 004 | 50 036 — 99 401 | 28 м² ≈ 2,1 млн ₽ |
| 32–45 м² | 83 382 | 59 681 — 112 351 | 38 м² ≈ 3,2 млн ₽ |
| 45–65 м² | 79 557 | 54 936 — 105 493 | 55 м² ≈ 4,4 млн ₽ |
| 65–85 м² | 91 756 | 60 030 — 116 019 | 75 м² ≈ 6,9 млн ₽ |
| от 85 м² | 110 742 | 78 712 — 133 508 | 100 м² ≈ 11 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Тульской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Тульской области
Сколько стоит квадратный метр в Тульской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 80 970 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 56 113 до 108 159 ₽/м².
Где в Тульской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Туле — 100 070 ₽/м², дешевле всего в Новомосковске — 66 148 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 8. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (8) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Тульская область) — 80 970 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (8 121 независимое наблюдение, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/tulskaya-oblast