Тульская область
Цены на квартиры в Петровском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Петровском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 111 536 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 95 034 до 129 460 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Петровском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Петровском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 110 695 | 100 450 — 126 621 | 38 м² ≈ 4,2 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Петровском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 4 кв. 2025 | 116 880 | 104 616 — 132 525 | 49 |
| 1 кв. 2025 | 104 231 | 89 248 — 123 540 | 44 |
| 4 кв. 2024 | 94 683 | 81 977 — 114 064 | 54 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Тула | 100 070 | −10% | 8 км |
| Щекино | 63 738 | −43% | 26 км |
| Узловая | 53 074 | −52% | 36 км |
| Новомосковск | 66 148 | −41% | 39 км |
| Донской | 42 164 | −62% | 43 км |
| Алексин | 56 081 | −50% | 59 км |
Тульская область: Тула · Новомосковск · Алексин · Щекино · Донской · Ефремов
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Петровском
Сколько стоит квадратный метр в Петровском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Петровском — 111 536 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 95 034 до 129 460 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Петровском?
Ориентир — около 4,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 37 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 110 695 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Петровском за год?
Медиана цены метра на вторичке в Петровском изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 2%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Петровском — 111 536 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (125 независимых наблюдений, погрешность ±4,8%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/petrovskiy
Пишете о рынке в Петровском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.