Тульская область
Цены на квартиры в Алексине
Медианная цена метра на вторичном рынке в Алексине по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 56 081 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 35 267 до 71 900 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Алексине
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Алексине
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 49 232 | 34 150 — 70 038 | 28 м² ≈ 1,4 млн ₽ |
| 32–45 м² | 58 569 | 44 558 — 75 857 | 38 м² ≈ 2,2 млн ₽ |
| 45–65 м² | 55 071 | 34 454 — 71 081 | 55 м² ≈ 3,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Алексине
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 56 260 | 39 883 — 71 107 | 163 |
| 1 кв. 2026 | 54 801 | 34 488 — 74 377 | 130 |
| 4 кв. 2025 | 55 071 | 34 658 — 70 280 | 172 |
| 3 кв. 2025 | 57 285 | 34 658 — 73 430 | 180 |
| 2 кв. 2025 | 56 445 | 34 234 — 77 940 | 135 |
| 1 кв. 2025 | 55 207 | 32 488 — 68 149 | 125 |
| 4 кв. 2024 | 54 598 | 33 247 — 71 454 | 175 |
| 3 кв. 2024 | 52 683 | 34 403 — 70 064 | 135 |
| 2 кв. 2024 | 51 655 | 34 658 — 65 677 | 168 |
| 1 кв. 2024 | 46 065 | 27 973 — 61 831 | 165 |
Внутри города
Что двигает цену в Алексине
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 57 947 ₽/м², дешевле всего «первый» — 48 242 ₽/м², разница 20%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 57 594 | 324 |
| 1980–1999 | 58 521 | 207 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 48 242 | 137 |
| 2–5 | 57 947 | 464 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Тула | 100 070 | +78% | 51 км |
| Серпухов | 99 207 | +77% | 51 км |
| Калуга | 86 811 | +55% | 54 км |
| Петровский | 111 536 | +99% | 59 км |
| Щекино | 63 738 | +14% | 63 км |
| Обнинск | 115 426 | +106% | 73 км |
Тульская область: Тула · Новомосковск · Петровский · Щекино · Донской · Ефремов
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Алексине
Сколько стоит квадратный метр в Алексине?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Алексине — 56 081 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 35 267 до 71 900 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Алексине?
Ориентир — около 2,4 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 42 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 49 232 ₽/м², 32–45 м² — 58 569 ₽/м², 45–65 м² — 55 071 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Алексине — 56 081 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (568 независимых наблюдений, погрешность ±5,1%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/aleksin
Пишете о рынке в Алексине? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.