Московская область
Цены на квартиры в Путилково
Медианная цена метра на вторичном рынке в Путилково по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 211 254 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 186 575 до 239 274 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Путилково
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Путилково
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 263 381 | 238 178 — 281 209 | 28 м² ≈ 7,4 млн ₽ |
| 32–45 м² | 215 166 | 196 399 — 234 822 | 38 м² ≈ 8,2 млн ₽ |
| 45–65 м² | 195 578 | 175 814 — 214 745 | 55 м² ≈ 11 млн ₽ |
| 65–85 м² | 183 220 | 161 192 — 201 793 | 75 м² ≈ 14 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Путилково
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 233 627 | 210 319 — 256 973 | 108 |
| 1 кв. 2026 | 216 985 | 198 409 — 248 364 | 137 |
| 4 кв. 2025 | 205 607 | 184 806 — 234 800 | 183 |
| 3 кв. 2025 | 190 853 | 170 168 — 218 236 | 132 |
| 2 кв. 2025 | 194 490 | 171 959 — 216 096 | 110 |
| 1 кв. 2025 | 185 490 | 153 066 — 224 119 | 41 |
| 3 кв. 2024 | 183 220 | 167 879 — 206 469 | 78 |
| 2 кв. 2024 | 183 915 | 162 216 — 200 826 | 122 |
| 1 кв. 2024 | 183 822 | 166 028 — 210 319 | 100 |
Внутри города
Что двигает цену в Путилково
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 220 562 ₽/м², дешевле всего «2000–2014» — 193 129 ₽/м², разница 14%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 216 629 ₽/м², дешевле всего «2–5» — 200 826 ₽/м², разница 8%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2000–2014 | 193 129 | 113 |
| 2015 и новее | 220 562 | 436 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| монолит и бетон | 193 720 | 169 |
| прочее | 225 803 | 379 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 200 826 | 115 |
| 6–9 | 216 629 | 114 |
| 10–16 | 210 164 | 185 |
| 17 и выше | 213 845 | 139 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Химки | 199 231 | −6% | 8 км |
| Красногорск | 222 406 | +5% | 9 км |
| Юрлово | 195 075 | −8% | 9 км |
| Рузино | 211 879 | 0% | 12 км |
| Долгопрудный | 208 462 | −1% | 12 км |
| Нахабино | 177 514 | −16% | 13 км |
Московская область: Красногорск · Мытищи · Балашиха · Химки · Одинцово · Котельники
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Путилково
Сколько стоит квадратный метр в Путилково?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Путилково — 211 254 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 186 575 до 239 274 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Путилково?
Ориентир — около 9,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 263 381 ₽/м², 32–45 м² — 215 166 ₽/м², 45–65 м² — 195 578 ₽/м², 65–85 м² — 183 220 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Путилково — 211 254 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (469 независимых наблюдений, погрешность ±1,9%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/putilkovo
Пишете о рынке в Путилково? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.