Новосибирская область
Цены на квартиры в Озерном
Медианная цена метра на вторичном рынке в Озерном по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 124 917 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 112 938 до 137 920 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Озерном
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Садовый | 118 482 | −5% | 0 км |
| Новосибирск | 114 876 | −8% | 9 км |
| Краснообск | 121 157 | −3% | 23 км |
| Обь | 90 577 | −27% | 24 км |
| Элитный | 113 161 | −9% | 24 км |
| Кольцово | 149 092 | +19% | 26 км |
Новосибирская область: Новосибирск · Бердск · Садовый · Краснообск · Искитим · Обь
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Озерном
Сколько стоит квадратный метр в Озерном?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Озерном — 124 917 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 112 938 до 137 920 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Озерном?
Ориентир — около 5,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 41 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Озерном — 124 917 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (56 независимых наблюдений, погрешность ±6,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/ozernyy
Пишете о рынке в Озерном? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.