Регион
Цены на квартиры в Нижегородской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 115 410 ₽/м². Половина сделок прошла от 86 549 до 148 117 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Нижнем Новгороде — 128 357 ₽/м², дешевле всего в Дзержинске — 84 816 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Нижегородской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Нижегородской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Нижний Новгород | 128 357 | 100 630 — 162 929 | 8 937 | +4% |
| Дзержинск | 84 816 | 66 311 — 101 751 | 1 589 | +5% |
| Арзамас | 94 925 | 66 902 — 112 961 | 739 | +7% |
| Бор | 77 214 | 52 424 — 98 878 | 572 | +9% |
| Кстово | 93 149 | 76 241 — 110 469 | 519 | +8% |
| Кстовский | 96 568 | 72 567 — 134 996 | 100 | — |
| Анкудиновка | 148 681 | 134 332 — 163 373 | 128 | +6% |
| Саров | 119 862 | 99 032 — 151 995 | 475 | +7% |
| Новинки | 119 353 | 100 450 — 134 002 | 120 | +12% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Нижегородской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 117 778 | 87 903 — 149 547 | 28 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 117 858 | 91 108 — 149 451 | 38 м² ≈ 4,5 млн ₽ |
| 45–65 м² | 109 484 | 81 480 — 138 669 | 55 м² ≈ 6,0 млн ₽ |
| 65–85 м² | 123 215 | 81 589 — 168 204 | 75 м² ≈ 9,2 млн ₽ |
| от 85 м² | 120 196 | 23 197 — 173 940 | 100 м² ≈ 12 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Нижегородской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Нижегородской области
Сколько стоит квадратный метр в Нижегородской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 115 410 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 86 549 до 148 117 ₽/м².
Где в Нижегородской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Нижнем Новгороде — 128 357 ₽/м², дешевле всего в Дзержинске — 84 816 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 9. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (10) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Нижегородская область) — 115 410 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (11 435 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/nizhegorodskaya-oblast