Нижегородская область
Цены на квартиры в Бору
Медианная цена метра на вторичном рынке в Бору по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 77 214 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 52 424 до 98 878 ₽/м², за год медиана изменилась на +9%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Бору
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Бору
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 74 303 | 52 424 — 103 463 | 28 м² ≈ 2,1 млн ₽ |
| 32–45 м² | 81 675 | 56 612 — 102 161 | 38 м² ≈ 3,1 млн ₽ |
| 45–65 м² | 74 429 | 51 275 — 92 152 | 55 м² ≈ 4,1 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Бору
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 80 081 | 57 285 — 99 465 | 96 |
| 1 кв. 2026 | 78 518 | 54 397 — 97 885 | 94 |
| 4 кв. 2025 | 83 136 | 57 568 — 105 004 | 182 |
| 3 кв. 2025 | 71 151 | 47 271 — 92 950 | 200 |
| 2 кв. 2025 | 72 033 | 49 536 — 99 618 | 165 |
| 1 кв. 2025 | 66 083 | 40 777 — 90 960 | 182 |
| 4 кв. 2024 | 67 232 | 42 902 — 92 813 | 283 |
| 3 кв. 2024 | 74 133 | 51 782 — 91 699 | 215 |
| 2 кв. 2024 | 73 768 | 45 389 — 95 646 | 266 |
| 1 кв. 2024 | 65 920 | 35 963 — 87 162 | 232 |
Внутри города
Что двигает цену в Бору
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 119 353 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 70 976 ₽/м², разница 68%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 84 125 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 75 378 ₽/м², разница 12%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 83 506 ₽/м², дешевле всего «первый» — 60 774 ₽/м², разница 37%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 70 976 | 208 |
| 1980–1999 | 78 567 | 167 |
| 2000–2014 | 105 004 | 51 |
| 2015 и новее | 119 353 | 79 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 75 378 | 376 |
| панель | 84 125 | 78 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 60 774 | 176 |
| 2–5 | 83 506 | 356 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Бору
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Нижний Новгород | 128 357 | +66% | 16 км |
| Анкудиновка | 148 681 | +93% | 17 км |
| Кстовский | 96 568 | +25% | 20 км |
| Новинки | 119 353 | +55% | 27 км |
| Кстово | 93 149 | +21% | 28 км |
| Дзержинск | 84 816 | +10% | 47 км |
Нижегородская область: Нижний Новгород · Дзержинск · Арзамас · Кстово · Кстовский · Анкудиновка
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Бору
Сколько стоит квадратный метр в Бору?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Бору — 77 214 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 52 424 до 98 878 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Бору?
Ориентир — около 3,3 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 74 303 ₽/м², 32–45 м² — 81 675 ₽/м², 45–65 м² — 74 429 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Бору за год?
Медиана цены метра на вторичке в Бору изменилась за год на +9%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 32%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Сколько стоит метр жилого дома в Бору?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 41 452 ₽/м², половина сделок от 24 174 до 60 326 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Бору — 77 214 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (508 независимых наблюдений, погрешность ±4,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/bor
Пишете о рынке в Бору? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.