Нижегородская область
Цены на квартиры в Анкудиновке
Медианная цена метра на вторичном рынке в Анкудиновке по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 148 681 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 134 332 до 163 373 ₽/м², за год медиана изменилась на +6%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Анкудиновке
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Анкудиновке
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 151 043 | 140 596 — 161 988 | 38 м² ≈ 5,7 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Анкудиновке
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 4 кв. 2025 | 147 514 | 133 508 — 161 669 | 62 |
| 1 кв. 2025 | 145 828 | 131 225 — 158 437 | 61 |
| 4 кв. 2024 | 141 900 | 124 112 — 151 752 | 69 |
| 3 кв. 2024 | 134 002 | 125 010 — 141 638 | 52 |
| 2 кв. 2024 | 129 489 | 115 591 — 139 149 | 67 |
| 1 кв. 2024 | 122 088 | 114 377 — 134 399 | 58 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Кстовский | 96 568 | −35% | 4 км |
| Нижний Новгород | 128 357 | −14% | 9 км |
| Кстово | 93 149 | −37% | 12 км |
| Бор | 77 214 | −48% | 17 км |
| Новинки | 119 353 | −20% | 17 км |
| Дзержинск | 84 816 | −43% | 44 км |
Нижегородская область: Нижний Новгород · Дзержинск · Арзамас · Бор · Кстово · Кстовский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Анкудиновке
Сколько стоит квадратный метр в Анкудиновке?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Анкудиновке — 148 681 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 134 332 до 163 373 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Анкудиновке?
Ориентир — около 5,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 39 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 151 043 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Анкудиновке за год?
Медиана цены метра на вторичке в Анкудиновке изменилась за год на +6%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 41%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Анкудиновке — 148 681 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (92 независимых наблюдения, погрешность ±3,1%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/ankudinovka
Пишете о рынке в Анкудиновке? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.