Красноярский край
Цены на квартиры в Шарыпово
Медианная цена метра на вторичном рынке в Шарыпово по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 48 480 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 37 437 до 57 358 ₽/м², за год медиана изменилась на +19%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Шарыпово
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Шарыпово
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 43 144 | 35 045 — 54 464 | 28 м² ≈ 1,2 млн ₽ |
| 32–45 м² | 47 834 | 40 626 — 54 666 | 38 м² ≈ 1,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 50 972 | 39 105 — 59 601 | 55 м² ≈ 2,8 млн ₽ |
| 65–85 м² | 52 910 | 38 864 — 58 743 | 75 м² ≈ 4,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Шарыпово
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 51 232 | 37 317 — 60 104 | 154 |
| 1 кв. 2026 | 49 822 | 37 628 — 57 232 | 141 |
| 4 кв. 2025 | 45 221 | 34 658 — 54 916 | 152 |
| 3 кв. 2025 | 46 775 | 40 179 — 57 852 | 120 |
| 2 кв. 2025 | 44 888 | 35 435 — 52 618 | 130 |
| 1 кв. 2025 | 41 181 | 33 898 — 53 917 | 121 |
| 4 кв. 2024 | 39 981 | 29 026 — 51 401 | 148 |
| 3 кв. 2024 | 37 593 | 27 767 — 49 123 | 144 |
| 2 кв. 2024 | 39 589 | 29 349 — 49 378 | 157 |
| 1 кв. 2024 | 41 079 | 25 486 — 47 818 | 132 |
Внутри города
Что двигает цену в Шарыпово
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 56 863 ₽/м², дешевле всего «1980–1999» — 48 144 ₽/м², разница 18%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 53 997 ₽/м², дешевле всего «2–5» — 47 164 ₽/м², разница 14%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1980–1999 | 48 144 | 479 |
| 2000–2014 | 56 863 | 44 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 53 997 | 60 |
| монолит и бетон | 48 502 | 473 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 48 331 | 103 |
| 2–5 | 47 164 | 389 |
| 6–9 | 53 997 | 74 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Назарово | 50 829 | +5% | 94 км |
| Ачинск | 77 140 | +59% | 115 км |
| Кемерово | 97 667 | +101% | 194 км |
| Анжеро-Судженск | 60 810 | +25% | 206 км |
| Ленинск-Кузнецкий | 60 988 | +26% | 213 км |
| Междуреченск | 58 706 | +21% | 216 км |
Красноярский край: Красноярск · Норильск · Ачинск · Железногорск · Канск · Минусинск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Шарыпово
Сколько стоит квадратный метр в Шарыпово?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Шарыпово — 48 480 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 37 437 до 57 358 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Шарыпово?
Ориентир — около 2,4 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 50 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 43 144 ₽/м², 32–45 м² — 47 834 ₽/м², 45–65 м² — 50 972 ₽/м², 65–85 м² — 52 910 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Шарыпово за год?
Медиана цены метра на вторичке в Шарыпово изменилась за год на +19%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 4%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Шарыпово — 48 480 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (442 независимых наблюдения, погрешность ±3,2%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/sharypovo
Пишете о рынке в Шарыпово? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.