КвартаЛабRUОткрыть модель

Тюменская область

Цены на квартиры в Московском

Медианная цена метра на вторичном рынке в Московском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 83 438 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 80 336 до 100 810 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.

1 552 сделки на вторичке3 кв. 2025 — 2 кв. 2026Обновлено 29.07.2026

3 кв. 2025 — 2 кв. 2026

Главное о ценах в Московском

Вторичный рынок, если не сказано иначе.

Медиана цены метра83 438 ₽/м²234 независимых наблюдения, погрешность ±1,5%
Половина сделок80–101 тыс. ₽/м²четверть дешевле, четверть дороже
Квартира, ориентир4,4 млн ₽типичные 53 м² × медиана метра; не медиана цен квартир
Место по цене метра≈ 255 из 453место приблизительное: у соседей по рейтингу медианы часто неразличимы в пределах погрешности

По площади

Сколько стоит квартира в Московском

Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.

ПлощадьМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Например
до 32 м²115 686101 945 — 140 49228 м² ≈ 3,2 млн ₽
32–45 м²100 87593 755 — 119 43738 м² ≈ 3,8 млн ₽
45–65 м²81 94880 035 — 86 26055 м² ≈ 4,5 млн ₽
65–85 м²82 60976 986 — 104 23175 м² ≈ 6,2 млн ₽

«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.

Динамика

Как менялась цена метра в Московском

Медиана по кварталам,
вторичный рынок.

879793878991828399981·242·243·244·241·252·253·254·251·262·26

Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.

КварталМедиана, ₽/м²Половина сделок, ₽/м²Сделок
2 кв. 202697 52488 591 — 122 63194
1 кв. 202699 26988 460 — 117 024186
4 кв. 202583 12480 794 — 96 538579
3 кв. 202581 53579 464 — 94 047693
2 кв. 202590 72683 594 — 119 942328
1 кв. 202589 35880 042 — 112 640279
4 кв. 202487 29180 745 — 105 626302
3 кв. 202493 15783 329 — 110 076247
2 кв. 202496 92581 126 — 114 370299
1 кв. 202486 64984 058 — 102 343316

Внутри города

Что двигает цену в Московском

Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.

    Этаж
    ГруппаМедиана, ₽/м²Сделок
    2–582 788404
    6–983 213445
    10–1683 908601

    Посчитать

    Что делать с этими цифрами

    Цена из сделок уже подставлена
    в расчёт.

    Платёж по ипотеке →На типичную квартиру в Московском: 53 м² за 4,4 млн ₽, взнос 20%.Семейная ипотека →Что покроет льготный лимит и сколько придётся взять по рыночной ставке.Проверить объявление →Вставьте текст объявления — панель сравнит цену с договорами по тому же типу дома.

    Сравнить

    Цены в соседних городах

    Все 453 города →

    ГородМедиана, ₽/м²РазницаРасстояние
    Дударева134 815+62%0 км
    Патрушева88 682+6%4 км
    Тюмень114 828+38%8 км
    Ялуторовск67 133−20%71 км
    Шадринск60 277−28%158 км
    Ирбит56 797−32%159 км

    Тюменская область: Тюмень · Тобольск · Дударева · Ишим · Патрушева · Ялуторовск

    Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск

    Коротко

    Вопросы о ценах в Московском

    Сколько стоит квадратный метр в Московском?

    Медианная цена метра на вторичном рынке в Московском — 83 438 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 80 336 до 100 810 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.

    Сколько в среднем стоит квартира в Московском?

    Ориентир — около 4,4 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 53 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 115 686 ₽/м², 32–45 м² — 100 875 ₽/м², 45–65 м² — 81 948 ₽/м², 65–85 м² — 82 609 ₽/м².

    Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?

    Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.

    Откуда эти данные и когда они обновятся?

    Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.

    Источник

    Как посчитано и как сослаться

    Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.

    Формулировка для цитирования:

    Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Московском — 83 438 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (234 независимых наблюдения, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/moskovskoe

    Пишете о рынке в Московском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.