Тюменская область
Цены на квартиры в Дударевой
Медианная цена метра на вторичном рынке в Дударевой по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 134 815 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 113 161 до 146 698 ₽/м², за год медиана изменилась на +33%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Дударевой
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Московское | 83 438 | −38% | 0 км |
| Патрушева | 88 682 | −34% | 4 км |
| Тюмень | 114 828 | −15% | 8 км |
| Ялуторовск | 67 133 | −50% | 71 км |
| Ирбит | 56 797 | −58% | 159 км |
| Шадринск | 60 277 | −55% | 159 км |
Тюменская область: Тюмень · Тобольск · Московское · Ишим · Патрушева · Ялуторовск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Ростов-на-Дону · Уфа · Красноярск
Коротко
Вопросы о ценах в Дударевой
Сколько стоит квадратный метр в Дударевой?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Дударевой — 134 815 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 113 161 до 146 698 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Дударевой?
Ориентир — около 6,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы.
Как изменились цены на квартиры в Дударевой за год?
Медиана цены метра на вторичке в Дударевой изменилась за год на +33%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 204%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Дударевой — 134 815 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (52 независимых наблюдения, погрешность ±5,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/dudareva
Пишете о рынке в Дударевой? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.