Пензенская область
Цены на квартиры в Мичуринском (Пензенская область)
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мичуринском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 89 910 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 85 378 до 95 578 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Мичуринском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Мичуринском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 45–65 м² | 89 579 | 85 489 — 93 773 | 55 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Засечное | 100 383 | +12% | 9 км |
| Пенза | 85 931 | −4% | 13 км |
| Кузнецк | 61 487 | −32% | 110 км |
| Саранск | 90 114 | 0% | 119 км |
| Саратов | 93 895 | +4% | 184 км |
| Энгельс | 85 727 | −5% | 199 км |
Пензенская область: Пенза · Засечное · Кузнецк · Заречный
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Мичуринском
Сколько стоит квадратный метр в Мичуринском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мичуринском (Пензенская область) — 89 910 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 85 378 до 95 578 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Мичуринском?
Ориентир — около 5,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 56 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 45–65 м² — 89 579 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Мичуринском (Пензенская область) — 89 910 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (54 независимых наблюдения, погрешность ±3,3%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/michurinskiy
Пишете о рынке в Мичуринском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.