Регион
Цены на квартиры в Иркутской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 91 541 ₽/м². Половина сделок прошла от 67 457 до 126 207 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Иркутске — 124 665 ₽/м², дешевле всего в Усолье-Сибирском — 64 458 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Иркутской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Иркутской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Иркутск | 124 665 | 99 539 — 152 837 | 9 203 | +10% |
| Ангарск | 77 411 | 63 917 — 88 868 | 3 057 | +4% |
| Братск | 75 820 | 63 252 — 88 866 | 2 651 | +3% |
| Маркова | 112 664 | 96 980 — 131 928 | 1 020 | +16% |
| Усолье-Сибирское | 64 458 | 52 623 — 75 335 | 1 203 | +7% |
| Усть-Илимск | 46 150 | 36 468 — 53 974 | 774 | — |
| Шелехов | 91 960 | 75 087 — 110 406 | 641 | +13% |
| Саянск | 63 770 | 49 992 — 72 331 | 579 | +9% |
| Черемхово | 57 568 | 44 849 — 68 275 | 477 | +18% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Иркутской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 96 205 | 69 875 — 134 317 | 28 м² ≈ 2,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 98 349 | 70 513 — 131 035 | 38 м² ≈ 3,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 84 360 | 64 266 — 115 474 | 55 м² ≈ 4,6 млн ₽ |
| 65–85 м² | 92 985 | 65 152 — 126 193 | 75 м² ≈ 7,0 млн ₽ |
| от 85 м² | 103 974 | 73 865 — 138 415 | 100 м² ≈ 10 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Иркутской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Иркутской области
Сколько стоит квадратный метр в Иркутской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 91 541 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 67 457 до 126 207 ₽/м².
Где в Иркутской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Иркутске — 124 665 ₽/м², дешевле всего в Усолье-Сибирском — 64 458 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 9. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (9) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Иркутская область) — 91 541 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (13 720 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/irkutskaya-oblast