Красноярский край
Цены на квартиры в Лесосибирске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Лесосибирске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 62 060 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 49 696 до 71 891 ₽/м², за год медиана изменилась на +10%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Лесосибирске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Лесосибирске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 57 852 | 46 578 — 68 113 | 28 м² ≈ 1,6 млн ₽ |
| 32–45 м² | 62 136 | 52 980 — 70 714 | 38 м² ≈ 2,4 млн ₽ |
| 45–65 м² | 63 764 | 52 553 — 72 746 | 55 м² ≈ 3,5 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Лесосибирске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 62 044 | 48 570 — 69 466 | 117 |
| 1 кв. 2026 | 59 882 | 50 522 — 70 194 | 114 |
| 4 кв. 2025 | 60 043 | 49 051 — 74 057 | 195 |
| 3 кв. 2025 | 65 573 | 52 424 — 72 997 | 160 |
| 2 кв. 2025 | 59 551 | 43 021 — 70 396 | 197 |
| 1 кв. 2025 | 56 723 | 42 312 — 68 655 | 98 |
| 4 кв. 2024 | 52 166 | 33 401 — 65 677 | 147 |
| 3 кв. 2024 | 55 003 | 38 912 — 68 023 | 99 |
| 2 кв. 2024 | 57 285 | 39 589 — 67 149 | 160 |
Внутри города
Что двигает цену в Лесосибирске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 64 475 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 58 907 ₽/м², разница 9%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 63 529 ₽/м², дешевле всего «первый» — 54 801 ₽/м², разница 16%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 58 907 | 191 |
| 1980–1999 | 62 412 | 266 |
| 2015 и новее | 64 475 | 82 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 64 581 | 153 |
| панель | 64 900 | 160 |
| монолит и бетон | 64 139 | 186 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 54 801 | 134 |
| 2–5 | 63 529 | 444 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Сосновоборск | 92 462 | +49% | 239 км |
| Красноярск | 117 547 | +89% | 241 км |
| Ачинск | 77 140 | +24% | 250 км |
| Зеленогорск | 52 456 | −15% | 266 км |
| Назарово | 50 829 | −18% | 276 км |
| Канск | 60 774 | −2% | 291 км |
Красноярский край: Красноярск · Норильск · Ачинск · Железногорск · Канск · Минусинск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Лесосибирске
Сколько стоит квадратный метр в Лесосибирске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Лесосибирске — 62 060 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 49 696 до 71 891 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Лесосибирске?
Ориентир — около 2,9 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 47 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 57 852 ₽/м², 32–45 м² — 62 136 ₽/м², 45–65 м² — 63 764 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Лесосибирске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Лесосибирске изменилась за год на +10%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 8%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Лесосибирске — 62 060 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (496 независимых наблюдений, погрешность ±3,1%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/lesosibirsk
Пишете о рынке в Лесосибирске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.