Ярославская область
Цены на квартиры в Красном Бору
Медианная цена метра на вторичном рынке в Красном Бору по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 106 669 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 95 084 до 113 057 ₽/м², за год медиана изменилась на +9%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Красном Бору
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Красном Бору
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 111 124 | 95 386 — 120 120 | 38 м² ≈ 4,2 млн ₽ |
| 45–65 м² | 106 896 | 99 080 — 110 133 | 55 м² ≈ 5,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Красном Бору
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 106 370 | 91 587 — 117 312 | 59 |
| 4 кв. 2025 | 106 567 | 98 144 — 109 494 | 66 |
| 2 кв. 2025 | 102 955 | 83 095 — 108 634 | 35 |
| 4 кв. 2024 | 89 689 | 76 419 — 105 198 | 35 |
| 3 кв. 2024 | 98 976 | 83 712 — 107 755 | 42 |
Внутри города
Что двигает цену в Красном Бору
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 106 455 | 89 |
| 6–9 | 108 354 | 53 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Ярославль | 86 433 | −19% | 15 км |
| Тутаев | 54 942 | −48% | 39 км |
| Кострома | 82 214 | −23% | 60 км |
| Рыбинск | 57 017 | −47% | 86 км |
| Иваново | 86 448 | −19% | 96 км |
| Кохма | 77 672 | −27% | 101 км |
Ярославская область: Ярославль · Рыбинск · Тутаев · Углич
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Красном Бору
Сколько стоит квадратный метр в Красном Бору?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Красном Бору — 106 669 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 95 084 до 113 057 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Красном Бору?
Ориентир — около 5,7 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 53 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 111 124 ₽/м², 45–65 м² — 106 896 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Красном Бору за год?
Медиана цены метра на вторичке в Красном Бору изменилась за год на +9%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 39%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Красном Бору — 106 669 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (116 независимых наблюдений, погрешность ±2,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/krasnyy-bor
Пишете о рынке в Красном Бору? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.