Ярославская область
Цены на квартиры в Угличе
Медианная цена метра на вторичном рынке в Угличе по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 68 514 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 40 596 до 84 364 ₽/м², за год медиана изменилась на +14%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Угличе
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Угличе
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 69 625 | 48 690 — 91 926 | 38 м² ≈ 2,6 млн ₽ |
| 45–65 м² | 75 219 | 51 464 — 85 648 | 55 м² ≈ 4,1 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Угличе
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 71 502 | 53 074 — 87 034 | 101 |
| 4 кв. 2025 | 68 401 | 39 008 — 85 630 | 136 |
| 2 кв. 2025 | 75 298 | 53 997 — 81 675 | 120 |
| 4 кв. 2024 | 58 425 | 33 649 — 70 453 | 76 |
Внутри города
Что двигает цену в Угличе
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 87 507 ₽/м², дешевле всего «2000–2014» — 78 596 ₽/м², разница 11%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2000–2014 | 78 596 | 35 |
| 2015 и новее | 87 507 | 156 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Рыбинск | 57 017 | −17% | 66 км |
| Тутаев | 54 942 | −20% | 81 км |
| Ярославль | 86 433 | +26% | 90 км |
| Красный Бор | 106 669 | +56% | 103 км |
| Дубна | 169 750 | +148% | 112 км |
| Александров | 67 307 | −2% | 128 км |
Ярославская область: Ярославль · Рыбинск · Красный Бор · Тутаев
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Угличе
Сколько стоит квадратный метр в Угличе?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Угличе — 68 514 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 40 596 до 84 364 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Угличе?
Ориентир — около 2,9 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 42 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 69 625 ₽/м², 45–65 м² — 75 219 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Угличе за год?
Медиана цены метра на вторичке в Угличе изменилась за год на +14%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 14%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Угличе — 68 514 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (242 независимых наблюдения, погрешность ±8,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/uglich
Пишете о рынке в Угличе? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.