Ярославская область
Цены на квартиры в Тутаеве
Медианная цена метра на вторичном рынке в Тутаеве по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 54 942 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 40 477 до 68 118 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Тутаеве
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Тутаеве
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 46 578 | 38 153 — 57 116 | 28 м² ≈ 1,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 52 683 | 37 455 — 62 555 | 38 м² ≈ 2,0 млн ₽ |
| 45–65 м² | 60 855 | 45 263 — 76 953 | 55 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Тутаеве
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 56 654 | 41 923 — 64 634 | 123 |
| 4 кв. 2025 | 54 733 | 44 888 — 66 327 | 153 |
| 3 кв. 2025 | 46 808 | 32 428 — 61 224 | 119 |
| 2 кв. 2025 | 49 172 | 37 042 — 61 770 | 117 |
| 4 кв. 2024 | 49 415 | 33 898 — 59 794 | 118 |
| 3 кв. 2024 | 49 536 | 37 919 — 58 641 | 109 |
| 2 кв. 2024 | 45 979 | 33 401 — 56 266 | 121 |
| 1 кв. 2024 | 48 260 | 35 174 — 56 236 | 118 |
Внутри города
Что двигает цену в Тутаеве
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 56 445 ₽/м², дешевле всего «6–9» — 49 855 ₽/м², разница 13%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 47 740 | 95 |
| 1980–1999 | 49 051 | 273 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 50 897 | 112 |
| панель | 48 690 | 65 |
| монолит и бетон | 50 068 | 224 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 56 445 | 352 |
| 6–9 | 49 855 | 101 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Ярославль | 86 433 | +57% | 25 км |
| Красный Бор | 106 669 | +94% | 39 км |
| Рыбинск | 57 017 | +4% | 47 км |
| Углич | 68 514 | +25% | 81 км |
| Кострома | 82 214 | +50% | 90 км |
| Иваново | 86 448 | +57% | 134 км |
Ярославская область: Ярославль · Рыбинск · Красный Бор · Углич
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Тутаеве
Сколько стоит квадратный метр в Тутаеве?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Тутаеве — 54 942 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 40 477 до 68 118 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Тутаеве?
Ориентир — около 2,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 47 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 46 578 ₽/м², 32–45 м² — 52 683 ₽/м², 45–65 м² — 60 855 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Тутаеве — 54 942 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (230 независимых наблюдений, погрешность ±5,9%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/tutaev
Пишете о рынке в Тутаеве? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.