Томская область
Цены на квартиры в Кисловке
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кисловке по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 133 824 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 127 879 до 149 931 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Кисловке
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Кисловке
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 145 043 | 131 619 — 160 005 | 38 м² ≈ 5,5 млн ₽ |
| 45–65 м² | 131 753 | 128 047 — 147 568 | 55 м² ≈ 7,2 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Томск | 112 525 | −16% | 16 км |
| Северск | 68 564 | −49% | 19 км |
| Юрга | 70 117 | −48% | 79 км |
| Анжеро-Судженск | 60 810 | −55% | 81 км |
| Кемерово | 97 667 | −27% | 142 км |
| Озерный | 124 917 | −7% | 186 км |
Томская область: Томск · Северск · Стрежевой
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Кисловке
Сколько стоит квадратный метр в Кисловке?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кисловке — 133 824 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 127 879 до 149 931 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Кисловке?
Ориентир — около 7,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 53 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 145 043 ₽/м², 45–65 м² — 131 753 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Кисловке — 133 824 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (83 независимых наблюдения, погрешность ±3,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/kislovka
Пишете о рынке в Кисловке? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.