Регион
Цены на квартиры в Кемеровской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 77 732 ₽/м². Половина сделок прошла от 55 775 до 99 193 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Кемерово — 97 667 ₽/м², дешевле всего в Прокопьевске — 54 642 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Кемеровской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Кемеровской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Кемерово | 97 667 | 79 932 — 115 044 | 7 287 | +5% |
| Новокузнецк | 77 636 | 61 983 — 94 058 | 5 396 | — |
| Прокопьевск | 54 642 | 37 640 — 71 094 | 1 689 | −5% |
| Междуреченск | 58 706 | 47 820 — 73 482 | 969 | −17% |
| Юрга | 70 117 | 54 538 — 83 292 | 887 | — |
| Киселевск | 36 588 | 25 193 — 53 483 | 858 | — |
| Ленинск-Кузнецкий | 60 988 | 46 652 — 73 979 | 635 | — |
| Белово | 74 377 | 50 522 — 88 521 | 627 | +29% |
| Анжеро-Судженск | 60 810 | 41 603 — 73 495 | 533 | — |
| Березовский | 41 123 | 32 012 — 48 773 | 415 | — |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Кемеровской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 79 684 | 57 285 — 101 438 | 28 м² ≈ 2,2 млн ₽ |
| 32–45 м² | 77 915 | 55 734 — 99 224 | 38 м² ≈ 3,0 млн ₽ |
| 45–65 м² | 75 362 | 54 405 — 95 472 | 55 м² ≈ 4,1 млн ₽ |
| 65–85 м² | 80 526 | 57 585 — 100 450 | 75 м² ≈ 6,0 млн ₽ |
| от 85 м² | 91 080 | 63 705 — 117 197 | 100 м² ≈ 9,1 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Кемеровской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Кемеровской области
Сколько стоит квадратный метр в Кемеровской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 77 732 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 55 775 до 99 193 ₽/м².
Где в Кемеровской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Кемерово — 97 667 ₽/м², дешевле всего в Прокопьевске — 54 642 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 10. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (10) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Кемеровская область) — 77 732 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (14 423 независимых наблюдения, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/kemerovskaya-oblast