Камчатский край
Цены на квартиры в Петропавловске-Камчатском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Петропавловске-Камчатском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 123 321 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 100 755 до 144 619 ₽/м², за год медиана изменилась на −3%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Петропавловске-Камчатском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Петропавловске-Камчатском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 142 513 | 116 073 — 163 254 | 28 м² ≈ 4,0 млн ₽ |
| 32–45 м² | 123 594 | 100 961 — 141 080 | 38 м² ≈ 4,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 116 387 | 96 761 — 136 853 | 55 м² ≈ 6,4 млн ₽ |
| 65–85 м² | 124 851 | 100 005 — 143 066 | 75 м² ≈ 9,4 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Петропавловске-Камчатском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 124 083 | 102 449 — 144 003 | 500 |
| 1 кв. 2026 | 123 260 | 101 494 — 145 145 | 382 |
| 4 кв. 2025 | 124 811 | 104 301 — 144 832 | 532 |
| 3 кв. 2025 | 119 157 | 92 510 — 144 570 | 322 |
| 2 кв. 2025 | 126 585 | 103 803 — 149 361 | 324 |
| 1 кв. 2025 | 129 939 | 102 701 — 154 806 | 301 |
| 4 кв. 2024 | 126 198 | 103 846 — 150 618 | 438 |
| 3 кв. 2024 | 128 597 | 101 319 — 151 214 | 395 |
| 2 кв. 2024 | 132 464 | 103 387 — 155 550 | 443 |
| 1 кв. 2024 | 125 728 | 97 704 — 148 608 | 399 |
Внутри города
Что двигает цену в Петропавловске-Камчатском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 150 264 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 118 052 ₽/м², разница 27%.
- Материал стен: дороже всего «монолит и бетон» — 137 006 ₽/м², дешевле всего «панель» — 121 758 ₽/м², разница 13%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 125 409 ₽/м², дешевле всего «первый» — 112 501 ₽/м², разница 11%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 118 052 | 837 |
| 1980–1999 | 126 996 | 694 |
| 2000–2014 | 149 342 | 89 |
| 2015 и новее | 150 264 | 81 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 121 758 | 1 284 |
| монолит и бетон | 137 006 | 186 |
| прочее | 123 150 | 265 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 112 501 | 319 |
| 2–5 | 125 409 | 1 363 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Магадан | 131 619 | +7% | 868 км |
| Южно-Сахалинск | 168 127 | +36% | 1 323 км |
| Комсомольск-на-Амуре | 71 909 | −42% | 1 510 км |
| Амурск | 34 939 | −72% | 1 526 км |
| Хабаровск | 116 593 | −5% | 1 723 км |
| Биробиджан | 90 699 | −26% | 1 855 км |
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Петропавловске-Камчатском
Сколько стоит квадратный метр в Петропавловске-Камчатском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Петропавловске-Камчатском — 123 321 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 100 755 до 144 619 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Петропавловске-Камчатском?
Ориентир — около 5,5 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 142 513 ₽/м², 32–45 м² — 123 594 ₽/м², 45–65 м² — 116 387 ₽/м², 65–85 м² — 124 851 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Петропавловске-Камчатском за год?
Медиана цены метра на вторичке в Петропавловске-Камчатском изменилась за год на −3%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 19%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Петропавловске-Камчатском — 123 321 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (1 430 независимых наблюдений, погрешность ±1,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/petropavlovsk-kamchatskiy
Пишете о рынке в Петропавловске-Камчатском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.