Владимирская область
Цены на квартиры в Муроме
Медианная цена метра на вторичном рынке в Муроме по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 70 346 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 51 948 до 85 588 ₽/м², за год медиана изменилась на +18%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Муроме
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Муроме
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 67 540 | 46 121 — 84 303 | 28 м² ≈ 1,9 млн ₽ |
| 32–45 м² | 72 649 | 55 396 — 85 931 | 38 м² ≈ 2,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 71 178 | 55 864 — 86 202 | 55 м² ≈ 3,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Муроме
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 73 647 | 56 445 — 91 433 | 320 |
| 1 кв. 2026 | 69 420 | 50 336 — 83 506 | 253 |
| 4 кв. 2025 | 70 751 | 51 655 — 84 012 | 346 |
| 3 кв. 2025 | 62 597 | 39 395 — 81 675 | 128 |
| 4 кв. 2024 | 60 104 | 39 153 — 75 969 | 177 |
| 3 кв. 2024 | 62 597 | 52 943 — 79 296 | 60 |
| 2 кв. 2024 | 68 655 | 49 965 — 81 826 | 63 |
Внутри города
Что двигает цену в Муроме
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 94 509 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 53 837 ₽/м², разница 76%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 78 325 ₽/м², дешевле всего «первый» — 65 113 ₽/м², разница 20%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 53 837 | 107 |
| 1960–1979 | 66 824 | 454 |
| 1980–1999 | 74 011 | 300 |
| 2000–2014 | 94 509 | 47 |
| 2015 и новее | 81 675 | 138 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 69 554 | 774 |
| прочее | 71 268 | 257 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 65 113 | 266 |
| 2–5 | 70 318 | 669 |
| 6–9 | 78 325 | 111 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Гусь-Хрустальный | 53 257 | −24% | 85 км |
| Ковров | 65 338 | −7% | 98 км |
| Саров | 119 862 | +70% | 106 км |
| Арзамас | 94 925 | +35% | 114 км |
| Дзержинск | 84 816 | +21% | 115 км |
| Владимир | 97 467 | +39% | 123 км |
Владимирская область: Владимир · Ковров · Александров · Гусь-Хрустальный
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Муроме
Сколько стоит квадратный метр в Муроме?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Муроме — 70 346 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 51 948 до 85 588 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Муроме?
Ориентир — около 2,9 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 41 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 67 540 ₽/м², 32–45 м² — 72 649 ₽/м², 45–65 м² — 71 178 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Муроме за год?
Медиана цены метра на вторичке в Муроме изменилась за год на +18%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 236%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Муроме — 70 346 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (908 независимых наблюдений, погрешность ±3,1%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/murom
Пишете о рынке в Муроме? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.