Владимирская область
Цены на квартиры в Гусь-Хрустальном
Медианная цена метра на вторичном рынке в Гусь-Хрустальном по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 53 257 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 38 209 до 68 041 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Гусь-Хрустальном
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Гусь-Хрустальном
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 56 549 | 44 888 — 69 346 | 38 м² ≈ 2,1 млн ₽ |
| 45–65 м² | 54 916 | 39 706 — 71 081 | 55 м² ≈ 3,0 млн ₽ |
| 65–85 м² | 57 285 | 45 221 — 70 453 | 75 м² ≈ 4,3 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Гусь-Хрустальном
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 54 801 | 37 455 — 67 898 | 127 |
| 1 кв. 2026 | 57 285 | 44 558 — 70 627 | 102 |
| 4 кв. 2025 | 51 655 | 37 501 — 69 215 | 168 |
| 3 кв. 2025 | 49 172 | 31 953 — 60 326 | 93 |
| 4 кв. 2024 | 49 415 | 33 155 — 64 475 | 96 |
Внутри города
Что двигает цену в Гусь-Хрустальном
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 59 882 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 47 505 ₽/м², разница 26%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 47 505 | 256 |
| 1980–1999 | 59 882 | 149 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 54 455 | 274 |
| прочее | 51 275 | 193 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 51 275 | 105 |
| 2–5 | 52 990 | 348 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Владимир | 97 467 | +83% | 59 км |
| Муром | 70 346 | +32% | 85 км |
| Ковров | 65 338 | +23% | 90 км |
| Егорьевск | 82 755 | +55% | 106 км |
| Дядьково | 96 409 | +81% | 124 км |
| Рязань | 84 863 | +59% | 127 км |
Владимирская область: Владимир · Ковров · Муром · Александров
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Гусь-Хрустальном
Сколько стоит квадратный метр в Гусь-Хрустальном?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Гусь-Хрустальном — 53 257 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 38 209 до 68 041 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Гусь-Хрустальном?
Ориентир — около 2,3 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 56 549 ₽/м², 45–65 м² — 54 916 ₽/м², 65–85 м² — 57 285 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Гусь-Хрустальном — 53 257 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (424 независимых наблюдения, погрешность ±4,8%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/gus-hrustalnyy
Пишете о рынке в Гусь-Хрустальном? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.