Республика Башкортостан
Цены на квартиры в Мариинском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мариинском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 93 036 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 85 529 до 99 491 ₽/м², за год медиана изменилась на +6%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Мариинском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Мариинском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 93 877 | 87 291 — 100 338 | 38 м² ≈ 3,6 млн ₽ |
| 45–65 м² | 90 354 | 83 918 — 97 678 | 55 м² ≈ 5,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Мариинском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 97 957 | 92 550 — 104 102 | 67 |
| 1 кв. 2026 | 95 951 | 87 831 — 100 247 | 63 |
| 4 кв. 2025 | 91 174 | 85 672 — 98 086 | 97 |
| 3 кв. 2025 | 88 428 | 82 129 — 95 034 | 77 |
| 2 кв. 2025 | 88 919 | 82 038 — 97 644 | 51 |
| 1 кв. 2025 | 88 722 | 84 540 — 96 093 | 36 |
| 4 кв. 2024 | 86 138 | 81 073 — 91 926 | 76 |
| 3 кв. 2024 | 87 939 | 79 766 — 94 683 | 68 |
| 2 кв. 2024 | 86 329 | 73 376 — 92 096 | 39 |
| 1 кв. 2024 | 84 749 | 69 420 — 92 607 | 34 |
Внутри города
Что двигает цену в Мариинском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 95 386 ₽/м², дешевле всего «2000–2014» — 89 866 ₽/м², разница 6%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2000–2014 | 89 866 | 131 |
| 2015 и новее | 95 386 | 170 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 93 169 | 122 |
| 6–9 | 92 693 | 121 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Стерлитамак | 71 622 | −23% | 4 км |
| Ишимбай | 51 275 | −45% | 23 км |
| Салават | 44 249 | −52% | 34 км |
| Мелеуз | 56 894 | −39% | 75 км |
| Кумертау | 49 953 | −46% | 99 км |
| Зубово | 111 495 | +20% | 109 км |
Республика Башкортостан: Уфа · Стерлитамак · Октябрьский · Нефтекамск · Салават · Туймазы
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Мариинском
Сколько стоит квадратный метр в Мариинском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мариинском — 93 036 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 85 529 до 99 491 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Мариинском?
Ориентир — около 3,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 39 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 93 877 ₽/м², 45–65 м² — 90 354 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Мариинском за год?
Медиана цены метра на вторичке в Мариинском изменилась за год на +6%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 32%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Мариинском — 93 036 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (219 независимых наблюдений, погрешность ±2,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/mariinskiy
Пишете о рынке в Мариинском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.