Пермский край
Цены на квартиры в Лысьвенском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Лысьвенском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 45 355 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 36 353 до 53 299 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Лысьвенском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Лысьвенском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 46 349 | 38 626 — 53 852 | 28 м² ≈ 1,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 45 759 | 36 769 — 51 740 | 38 м² ≈ 1,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 44 370 | 35 585 — 53 947 | 55 м² ≈ 2,4 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Лысьвенском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 48 169 | 38 341 — 54 548 | 113 |
| 1 кв. 2026 | 43 985 | 36 679 — 51 275 | 107 |
| 4 кв. 2025 | 45 413 | 35 435 — 53 204 | 162 |
| 3 кв. 2025 | 44 888 | 35 830 — 53 106 | 134 |
| 2 кв. 2025 | 44 704 | 37 179 — 50 772 | 107 |
| 1 кв. 2025 | 44 121 | 38 578 — 52 231 | 81 |
| 4 кв. 2024 | 44 690 | 37 593 — 51 464 | 98 |
| 3 кв. 2024 | 39 687 | 32 548 — 47 763 | 59 |
| 2 кв. 2024 | 44 841 | 38 059 — 53 047 | 120 |
| 1 кв. 2024 | 40 477 | 30 680 — 48 906 | 95 |
Внутри города
Что двигает цену в Лысьвенском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 47 975 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 43 765 ₽/м², разница 10%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 46 486 ₽/м², дешевле всего «первый» — 42 156 ₽/м², разница 10%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 43 765 | 269 |
| 1980–1999 | 47 975 | 210 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 42 156 | 100 |
| 2–5 | 46 486 | 396 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Чусовой | 41 441 | −9% | 19 км |
| Пермь | 104 092 | +130% | 87 км |
| Кунгур | 74 851 | +65% | 89 км |
| Пермский | 96 397 | +113% | 90 км |
| Кондратово | 135 897 | +200% | 91 км |
| Фролы | 116 121 | +156% | 91 км |
Пермский край: Пермь · Березники · Кондратово · Пермский · Соликамск · Чайковский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Лысьвенском
Сколько стоит квадратный метр в Лысьвенском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Лысьвенском — 45 355 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 36 353 до 53 299 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Лысьвенском?
Ориентир — около 2,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 46 349 ₽/м², 32–45 м² — 45 759 ₽/м², 45–65 м² — 44 370 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Лысьвенском — 45 355 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (451 независимое наблюдение, погрешность ±3,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/lysvenskiy
Пишете о рынке в Лысьвенском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.