Пермский край
Цены на квартиры в Березниках
Медианная цена метра на вторичном рынке в Березниках по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 51 182 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 41 813 до 59 831 ₽/м², за год медиана изменилась на +3%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Березниках
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Березниках
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 44 052 | 34 552 — 52 538 | 28 м² ≈ 1,2 млн ₽ |
| 32–45 м² | 50 865 | 43 150 — 58 714 | 38 м² ≈ 1,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 53 665 | 44 088 — 61 848 | 55 м² ≈ 3,0 млн ₽ |
| 65–85 м² | 57 235 | 49 293 — 68 233 | 75 м² ≈ 4,3 млн ₽ |
| от 85 м² | 62 289 | 50 522 — 64 713 | 100 м² ≈ 6,2 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Березниках
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 50 484 | 42 394 — 57 657 | 550 |
| 1 кв. 2026 | 52 501 | 43 700 — 61 153 | 516 |
| 4 кв. 2025 | 51 194 | 41 845 — 60 257 | 677 |
| 3 кв. 2025 | 50 857 | 39 342 — 59 727 | 567 |
| 2 кв. 2025 | 51 068 | 41 828 — 59 971 | 505 |
| 1 кв. 2025 | 48 546 | 39 383 — 55 954 | 438 |
| 4 кв. 2024 | 49 161 | 40 497 — 57 947 | 496 |
| 3 кв. 2024 | 51 171 | 42 521 — 59 764 | 278 |
| 2 кв. 2024 | 53 015 | 44 067 — 64 793 | 554 |
| 1 кв. 2024 | 53 144 | 42 220 — 60 492 | 486 |
Внутри города
Что двигает цену в Березниках
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 60 774 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 41 794 ₽/м², разница 45%.
- Материал стен: дороже всего «монолит и бетон» — 50 701 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 45 422 ₽/м², разница 12%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 60 104 ₽/м², дешевле всего «первый» — 45 994 ₽/м², разница 31%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 41 794 | 210 |
| 1960–1979 | 46 500 | 1 153 |
| 1980–1999 | 55 217 | 468 |
| 2015 и новее | 60 774 | 436 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 45 422 | 821 |
| панель | 50 540 | 412 |
| монолит и бетон | 50 701 | 392 |
| прочее | 56 445 | 684 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 45 994 | 411 |
| 2–5 | 50 506 | 1 564 |
| 6–9 | 60 104 | 189 |
| 10–16 | 59 481 | 124 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Соликамск | 62 013 | +21% | 30 км |
| Чусовой | 41 441 | −19% | 139 км |
| Лысьвенский | 45 355 | −11% | 156 км |
| Пермский | 96 397 | +88% | 159 км |
| Краснокамский | 65 270 | +28% | 159 км |
| Пермь | 104 092 | +103% | 159 км |
Пермский край: Пермь · Кондратово · Пермский · Соликамск · Чайковский · Фролы
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Березниках
Сколько стоит квадратный метр в Березниках?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Березниках — 51 182 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 41 813 до 59 831 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Березниках?
Ориентир — около 2,2 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 44 052 ₽/м², 32–45 м² — 50 865 ₽/м², 45–65 м² — 53 665 ₽/м², 65–85 м² — 57 235 ₽/м², от 85 м² — 62 289 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Березниках за год?
Медиана цены метра на вторичке в Березниках изменилась за год на +3%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 35%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Березниках — 51 182 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (1 776 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/berezniki
Пишете о рынке в Березниках? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.