Пермский край
Цены на квартиры в Чусовом
Медианная цена метра на вторичном рынке в Чусовом по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 41 441 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 28 967 до 50 991 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Чусовом
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Чусовом
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 41 003 | 29 133 — 47 534 | 28 м² ≈ 1,1 млн ₽ |
| 32–45 м² | 37 649 | 28 600 — 47 975 | 38 м² ≈ 1,4 млн ₽ |
| 45–65 м² | 43 260 | 32 814 — 54 911 | 55 м² ≈ 2,4 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Чусовом
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 42 625 | 33 057 — 50 469 | 132 |
| 1 кв. 2026 | 40 978 | 28 600 — 51 655 | 80 |
| 4 кв. 2025 | 41 384 | 29 458 — 53 599 | 136 |
| 3 кв. 2025 | 37 455 | 23 197 — 48 391 | 117 |
| 2 кв. 2025 | 40 978 | 27 767 — 49 781 | 82 |
| 1 кв. 2025 | 37 474 | 26 710 — 48 331 | 75 |
| 2 кв. 2024 | 37 593 | 21 124 — 48 391 | 101 |
| 1 кв. 2024 | 38 436 | 26 367 — 46 099 | 83 |
Внутри города
Что двигает цену в Чусовом
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 45 333 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 22 246 ₽/м², разница 104%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 42 592 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 35 174 ₽/м², разница 21%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 51 275 ₽/м², дешевле всего «первый» — 35 874 ₽/м², разница 43%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 22 246 | 54 |
| 1960–1979 | 40 349 | 222 |
| 1980–1999 | 45 333 | 145 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 35 174 | 190 |
| панель | 42 592 | 191 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 35 874 | 117 |
| 2–5 | 41 777 | 314 |
| 6–9 | 51 275 | 31 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Лысьвенский | 45 355 | +9% | 19 км |
| Пермь | 104 092 | +151% | 92 км |
| Пермский | 96 397 | +133% | 95 км |
| Кондратово | 135 897 | +228% | 96 км |
| Фролы | 116 121 | +180% | 98 км |
| Кунгур | 74 851 | +81% | 106 км |
Пермский край: Пермь · Березники · Кондратово · Пермский · Соликамск · Чайковский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Чусовом
Сколько стоит квадратный метр в Чусовом?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Чусовом — 41 441 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 28 967 до 50 991 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Чусовом?
Ориентир — около 1,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 41 003 ₽/м², 32–45 м² — 37 649 ₽/м², 45–65 м² — 43 260 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Чусовом за год?
Медиана цены метра на вторичке в Чусовом изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 76%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Чусовом — 41 441 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (385 независимых наблюдений, погрешность ±4,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/chusovoy
Пишете о рынке в Чусовом? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.