Пермский край
Цены на квартиры в Кондратово
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кондратово по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 135 897 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 112 310 до 150 723 ₽/м², за год медиана изменилась на +15%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Кондратово
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Кондратово
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 140 360 | 118 839 — 173 372 | 28 м² ≈ 3,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 137 499 | 117 638 — 147 224 | 55 м² ≈ 7,6 млн ₽ |
| 65–85 м² | 112 818 | 101 475 — 129 539 | 75 м² ≈ 8,5 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Кондратово
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 142 082 | 117 560 — 152 528 | 257 |
| 1 кв. 2026 | 135 101 | 110 578 — 155 805 | 187 |
| 4 кв. 2025 | 137 006 | 113 379 — 150 264 | 273 |
| 3 кв. 2025 | 123 769 | 104 745 — 140 596 | 153 |
| 2 кв. 2025 | 131 355 | 108 314 — 145 529 | 143 |
| 1 кв. 2025 | 138 533 | 104 849 — 144 444 | 145 |
| 4 кв. 2024 | 107 399 | 93 294 — 119 942 | 128 |
| 3 кв. 2024 | 97 524 | 81 073 — 103 846 | 38 |
| 2 кв. 2024 | 94 683 | 79 101 — 109 071 | 82 |
| 1 кв. 2024 | 97 236 | 86 649 — 107 622 | 64 |
Внутри города
Что двигает цену в Кондратово
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 138 815 ₽/м², дешевле всего «2000–2014» — 100 747 ₽/м², разница 38%.
- Материал стен: дороже всего «монолит и бетон» — 147 858 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 98 490 ₽/м², разница 50%.
- Этаж: дороже всего «10–16» — 151 549 ₽/м², дешевле всего «2–5» — 122 812 ₽/м², разница 23%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2000–2014 | 100 747 | 73 |
| 2015 и новее | 138 815 | 753 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 98 490 | 74 |
| панель | 135 758 | 372 |
| монолит и бетон | 147 858 | 237 |
| прочее | 129 141 | 187 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 122 812 | 296 |
| 6–9 | 137 368 | 275 |
| 10–16 | 151 549 | 260 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Пермский | 96 397 | −29% | 3 км |
| Пермь | 104 092 | −23% | 4 км |
| Фролы | 116 121 | −15% | 6 км |
| Краснокамский | 65 270 | −52% | 32 км |
| Краснокамск | 60 401 | −56% | 33 км |
| Кунгур | 74 851 | −45% | 72 км |
Пермский край: Пермь · Березники · Пермский · Соликамск · Чайковский · Фролы
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Кондратово
Сколько стоит квадратный метр в Кондратово?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кондратово — 135 897 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 112 310 до 150 723 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Кондратово?
Ориентир — около 6,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 50 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 140 360 ₽/м², 45–65 м² — 137 499 ₽/м², 65–85 м² — 112 818 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Кондратово за год?
Медиана цены метра на вторичке в Кондратово изменилась за год на +15%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 92%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Кондратово — 135 897 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (323 независимых наблюдения, погрешность ±2,1%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/kondratovo
Пишете о рынке в Кондратово? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.