Пермский край
Цены на квартиры в Пермском
Медианная цена метра на вторичном рынке в Пермском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 96 397 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 79 898 до 118 307 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Пермском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Пермском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 99 904 | 80 180 — 120 757 | 28 м² ≈ 2,8 млн ₽ |
| 32–45 м² | 99 994 | 85 257 — 121 828 | 38 м² ≈ 3,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 89 526 | 73 988 — 109 494 | 55 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
| 65–85 м² | 95 527 | 74 194 — 116 880 | 75 м² ≈ 7,2 млн ₽ |
| от 85 м² | 98 976 | 83 660 — 121 279 | 100 м² ≈ 9,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Пермском
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 100 747 | 83 444 — 124 380 | 377 |
| 1 кв. 2026 | 99 220 | 79 354 — 119 540 | 325 |
| 4 кв. 2025 | 94 550 | 80 294 — 113 895 | 494 |
| 3 кв. 2025 | 92 181 | 77 598 — 116 264 | 399 |
| 2 кв. 2025 | 91 204 | 73 959 — 107 418 | 322 |
| 1 кв. 2025 | 91 442 | 72 713 — 111 111 | 311 |
| 4 кв. 2024 | 90 303 | 72 644 — 108 177 | 1 055 |
| 3 кв. 2024 | 87 550 | 70 526 — 103 726 | 1 053 |
| 2 кв. 2024 | 89 286 | 72 822 — 105 817 | 1 179 |
| 1 кв. 2024 | 87 138 | 69 116 — 104 911 | 1 158 |
Внутри города
Что двигает цену в Пермском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 132 036 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 81 675 ₽/м², разница 62%.
- Материал стен: дороже всего «монолит и бетон» — 112 225 ₽/м², дешевле всего «панель» — 92 901 ₽/м², разница 21%.
- Этаж: дороже всего «17 и выше» — 138 022 ₽/м², дешевле всего «первый» — 86 393 ₽/м², разница 60%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 81 675 | 96 |
| 1960–1979 | 89 087 | 663 |
| 1980–1999 | 94 522 | 409 |
| 2000–2014 | 120 323 | 279 |
| 2015 и новее | 132 036 | 145 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 94 068 | 713 |
| панель | 92 901 | 379 |
| монолит и бетон | 112 225 | 110 |
| прочее | 103 228 | 390 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 86 393 | 196 |
| 2–5 | 93 909 | 965 |
| 6–9 | 106 252 | 266 |
| 10–16 | 121 953 | 131 |
| 17 и выше | 138 022 | 34 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Кондратово | 135 897 | +41% | 3 км |
| Пермь | 104 092 | +8% | 3 км |
| Фролы | 116 121 | +20% | 9 км |
| Краснокамский | 65 270 | −32% | 31 км |
| Краснокамск | 60 401 | −37% | 32 км |
| Кунгур | 74 851 | −22% | 74 км |
Пермский край: Пермь · Березники · Кондратово · Соликамск · Чайковский · Фролы
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Пермском
Сколько стоит квадратный метр в Пермском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Пермском — 96 397 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 79 898 до 118 307 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Пермском?
Ориентир — около 4,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 99 904 ₽/м², 32–45 м² — 99 994 ₽/м², 45–65 м² — 89 526 ₽/м², 65–85 м² — 95 527 ₽/м², от 85 м² — 98 976 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Пермском за год?
Медиана цены метра на вторичке в Пермском изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 42%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Пермском — 96 397 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (1 455 независимых наблюдений, погрешность ±1,6%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/permskiy
Пишете о рынке в Пермском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.