Пермский край
Цены на квартиры в Чернушке
Медианная цена метра на вторичном рынке в Чернушке по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 69 643 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 58 641 до 78 933 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Чернушке
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Чернушке
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 67 067 | 53 430 — 81 374 | 28 м² ≈ 1,9 млн ₽ |
| 32–45 м² | 70 976 | 60 966 — 78 339 | 38 м² ≈ 2,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 70 009 | 59 735 — 78 654 | 55 м² ≈ 3,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Чернушке
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 73 511 | 60 326 — 83 198 | 129 |
| 1 кв. 2026 | 69 420 | 59 808 — 77 557 | 99 |
| 4 кв. 2025 | 68 626 | 57 285 — 77 639 | 148 |
| 3 кв. 2025 | 66 083 | 56 654 — 76 824 | 130 |
| 2 кв. 2025 | 69 334 | 56 758 — 74 647 | 127 |
| 1 кв. 2025 | 65 242 | 57 710 — 76 419 | 62 |
| 4 кв. 2024 | 60 059 | 50 481 — 71 502 | 110 |
| 3 кв. 2024 | 59 004 | 49 415 — 68 401 | 44 |
| 2 кв. 2024 | 59 441 | 48 960 — 67 043 | 91 |
Внутри города
Что двигает цену в Чернушке
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 80 279 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 65 133 ₽/м², разница 23%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 70 704 ₽/м², дешевле всего «первый» — 65 712 ₽/м², разница 8%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 65 133 | 199 |
| 1980–1999 | 67 731 | 176 |
| 2000–2014 | 77 475 | 51 |
| 2015 и новее | 80 279 | 77 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 69 471 | 441 |
| панель | 71 051 | 50 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 65 712 | 139 |
| 2–5 | 70 704 | 360 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Красноуфимск | 64 695 | −7% | 104 км |
| Кунгур | 74 851 | +7% | 115 км |
| Чайковский | 70 630 | +1% | 121 км |
| Нефтекамск | 73 722 | +6% | 124 км |
| Бирск | 76 759 | +10% | 127 км |
| Воткинск | 60 630 | −13% | 141 км |
Пермский край: Пермь · Березники · Кондратово · Пермский · Соликамск · Чайковский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Чернушке
Сколько стоит квадратный метр в Чернушке?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Чернушке — 69 643 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 58 641 до 78 933 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Чернушке?
Ориентир — около 3,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 67 067 ₽/м², 32–45 м² — 70 976 ₽/м², 45–65 м² — 70 009 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Чернушке за год?
Медиана цены метра на вторичке в Чернушке изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 48%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Чернушке — 69 643 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (367 независимых наблюдений, погрешность ±3,3%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/chernushka
Пишете о рынке в Чернушке? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.