Удмуртская Республика
Цены на квартиры в Воткинске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Воткинске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 60 630 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 45 365 до 74 636 ₽/м², за год медиана изменилась на +17%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Воткинске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Воткинске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 59 705 | 40 179 — 72 997 | 28 м² ≈ 1,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 61 565 | 45 669 — 76 662 | 38 м² ≈ 2,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 60 069 | 46 182 — 73 617 | 55 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Воткинске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 64 000 | 49 310 — 78 325 | 326 |
| 1 кв. 2026 | 61 224 | 46 750 — 77 867 | 288 |
| 4 кв. 2025 | 61 198 | 46 578 — 73 768 | 392 |
| 3 кв. 2025 | 52 231 | 39 809 — 65 712 | 258 |
| 2 кв. 2025 | 53 997 | 39 925 — 70 662 | 246 |
| 1 кв. 2025 | 50 803 | 35 897 — 64 713 | 251 |
| 4 кв. 2024 | 51 794 | 36 964 — 63 971 | 313 |
| 3 кв. 2024 | 51 350 | 36 552 — 64 997 | 204 |
| 2 кв. 2024 | 51 464 | 36 069 — 61 581 | 335 |
| 1 кв. 2024 | 49 928 | 32 629 — 60 578 | 291 |
Внутри города
Что двигает цену в Воткинске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 87 507 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 54 291 ₽/м², разница 61%.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 72 033 ₽/м², дешевле всего «первый» — 54 801 ₽/м², разница 31%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 54 291 | 563 |
| 1980–1999 | 64 827 | 463 |
| 2000–2014 | 87 507 | 60 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 61 603 | 648 |
| панель | 59 295 | 181 |
| прочее | 59 693 | 405 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 54 801 | 256 |
| 2–5 | 61 145 | 896 |
| 6–9 | 72 033 | 101 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Чайковский | 70 630 | +16% | 35 км |
| Первомайский | 115 436 | +90% | 47 км |
| Ижевск | 96 831 | +60% | 49 км |
| Сарапул | 67 321 | +11% | 71 км |
| Нефтекамск | 73 722 | +22% | 112 км |
| Можга | 64 713 | +7% | 127 км |
Удмуртская Республика: Ижевск · Первомайский · Сарапул · Глазов · Можга · Октябрьский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Воткинске
Сколько стоит квадратный метр в Воткинске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Воткинске — 60 630 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 45 365 до 74 636 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Воткинске?
Ориентир — около 2,7 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 59 705 ₽/м², 32–45 м² — 61 565 ₽/м², 45–65 м² — 60 069 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Воткинске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Воткинске изменилась за год на +17%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 25%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Воткинске — 60 630 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (1 072 независимых наблюдения, погрешность ±2,3%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/votkinsk
Пишете о рынке в Воткинске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.