Удмуртская Республика
Цены на квартиры в Глазове
Медианная цена метра на вторичном рынке в Глазове по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 73 165 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 54 150 до 88 177 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Глазове
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Глазове
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 65 049 | 46 837 — 82 433 | 28 м² ≈ 1,8 млн ₽ |
| 32–45 м² | 77 100 | 62 021 — 92 813 | 38 м² ≈ 2,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 75 447 | 58 569 — 88 004 | 55 м² ≈ 4,1 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Глазове
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 77 443 | 62 597 — 93 640 | 212 |
| 1 кв. 2026 | 69 079 | 53 204 — 86 170 | 190 |
| 4 кв. 2025 | 74 945 | 55 149 — 87 077 | 268 |
| 3 кв. 2025 | 67 647 | 43 101 — 86 375 | 199 |
| 2 кв. 2025 | 75 113 | 53 897 — 91 249 | 183 |
| 1 кв. 2025 | 68 065 | 53 204 — 82 483 | 216 |
| 4 кв. 2024 | 63 843 | 44 624 — 76 844 | 234 |
| 3 кв. 2024 | 64 475 | 47 271 — 77 414 | 158 |
| 2 кв. 2024 | 69 273 | 53 731 — 85 852 | 270 |
| 1 кв. 2024 | 62 945 | 45 557 — 74 358 | 187 |
Внутри города
Что двигает цену в Глазове
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 97 164 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 56 306 ₽/м², разница 73%.
- Этаж: дороже всего «10–16» — 96 093 ₽/м², дешевле всего «первый» — 62 481 ₽/м², разница 54%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 56 306 | 107 |
| 1960–1979 | 73 549 | 370 |
| 1980–1999 | 74 744 | 240 |
| 2000–2014 | 86 223 | 37 |
| 2015 и новее | 97 164 | 81 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 70 787 | 668 |
| прочее | 81 019 | 176 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 62 481 | 185 |
| 2–5 | 70 323 | 474 |
| 6–9 | 85 767 | 159 |
| 10–16 | 96 093 | 47 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Воткинск | 60 630 | −17% | 142 км |
| Ижевск | 96 831 | +32% | 145 км |
| Первомайский | 115 436 | +58% | 146 км |
| Кирово-Чепецк | 36 431 | −50% | 161 км |
| Чайковский | 70 630 | −3% | 176 км |
| Краснокамск | 60 401 | −17% | 179 км |
Удмуртская Республика: Ижевск · Первомайский · Воткинск · Сарапул · Можга · Октябрьский
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Глазове
Сколько стоит квадратный метр в Глазове?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Глазове — 73 165 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 54 150 до 88 177 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Глазове?
Ориентир — около 3,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 65 049 ₽/м², 32–45 м² — 77 100 ₽/м², 45–65 м² — 75 447 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Глазове за год?
Медиана цены метра на вторичке в Глазове изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 10%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Глазове — 73 165 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (737 независимых наблюдений, погрешность ±3,2%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/glazov
Пишете о рынке в Глазове? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.