Удмуртская Республика
Цены на квартиры в Октябрьском (Удмуртская Республика)
Медианная цена метра на вторичном рынке в Октябрьском по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 89 083 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 73 511 до 103 654 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Октябрьском
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Октябрьском
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 85 378 | 73 784 — 97 764 | 38 м² ≈ 3,2 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Внутри города
Что двигает цену в Октябрьском
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 89 910 | 92 |
| прочее | 94 404 | 43 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в других городах
Удмуртская Республика: Ижевск · Первомайский · Воткинск · Сарапул · Глазов · Можга
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Октябрьском
Сколько стоит квадратный метр в Октябрьском?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Октябрьском (Удмуртская Республика) — 89 083 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 73 511 до 103 654 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Октябрьском?
Ориентир — около 3,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 40 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 85 378 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Октябрьском за год?
Медиана цены метра на вторичке в Октябрьском изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 24%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Октябрьском (Удмуртская Республика) — 89 083 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (93 независимых наблюдения, погрешность ±7,2%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/oktyabrskiy-18
Пишете о рынке в Октябрьском? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.