Кировская область
Цены на квартиры в Кирово-Чепецке
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кирово-Чепецке по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 36 431 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 28 003 до 46 503 ₽/м², за год медиана изменилась на +13%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Кирово-Чепецке
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Кирово-Чепецке
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 33 094 | 23 987 — 39 459 | 28 м² ≈ 0,9 млн ₽ |
| 32–45 м² | 34 658 | 27 516 — 45 067 | 38 м² ≈ 1,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 40 727 | 30 956 — 52 175 | 55 м² ≈ 2,2 млн ₽ |
| 65–85 м² | 43 904 | 33 773 — 50 709 | 75 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Кирово-Чепецке
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 39 132 | 30 956 — 48 825 | 249 |
| 1 кв. 2026 | 36 670 | 28 495 — 46 463 | 224 |
| 4 кв. 2025 | 34 403 | 27 422 — 45 935 | 308 |
| 3 кв. 2025 | 35 742 | 26 591 — 45 365 | 261 |
| 2 кв. 2025 | 31 919 | 22 633 — 41 640 | 147 |
| 1 кв. 2025 | 31 530 | 23 717 — 40 777 | 122 |
| 4 кв. 2024 | 32 309 | 26 432 — 40 060 | 222 |
| 3 кв. 2024 | 32 766 | 26 998 — 39 249 | 163 |
| 2 кв. 2024 | 30 053 | 21 598 — 37 997 | 188 |
| 1 кв. 2024 | 31 437 | 23 496 — 39 225 | 217 |
Внутри города
Что двигает цену в Кирово-Чепецке
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 40 997 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 33 686 ₽/м², разница 22%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 44 230 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 35 509 ₽/м², разница 25%.
- Этаж: дороже всего «2–5» — 36 939 ₽/м², дешевле всего «первый» — 34 299 ₽/м², разница 8%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 33 686 | 536 |
| 1980–1999 | 40 997 | 399 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 35 509 | 889 |
| панель | 44 230 | 62 |
| прочее | 44 888 | 63 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 34 299 | 184 |
| 2–5 | 36 939 | 693 |
| 6–9 | 36 588 | 162 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Киров | 99 603 | +173% | 28 км |
| Глазов | 73 165 | +101% | 161 км |
| Йошкар-Ола | 92 661 | +154% | 246 км |
| Медведево | 111 459 | +206% | 251 км |
| Ижевск | 96 831 | +166% | 267 км |
| Можга | 64 713 | +78% | 268 км |
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Кирово-Чепецке
Сколько стоит квадратный метр в Кирово-Чепецке?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Кирово-Чепецке — 36 431 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 28 003 до 46 503 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Кирово-Чепецке?
Ориентир — около 1,5 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 42 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 33 094 ₽/м², 32–45 м² — 34 658 ₽/м², 45–65 м² — 40 727 ₽/м², 65–85 м² — 43 904 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Кирово-Чепецке за год?
Медиана цены метра на вторичке в Кирово-Чепецке изменилась за год на +13%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 59%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Кирово-Чепецке — 36 431 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (829 независимых наблюдений, погрешность ±3,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/kirovo-chepeck
Пишете о рынке в Кирово-Чепецке? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.